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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Vert-Saint-Denis

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 368 lots
  • Charges annuelles : 132 €

Réf. Orpi : 06629534-1355-4a29-821b-f57156cb23f5

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 171,31 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 237 m²

  • Séjour 38,25 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 8 pièces 6 chambres. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement cinq minutes de la gare, cette maison familiale d’environ 171 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Édifiée sur trois niveaux, elle s’ouvre sur une entrée soignée menant à un vaste séjour lumineux d’environ 38 m², bénéficiant d’un accès direct au jardin.
Le premier étage dessert cinq chambres, accompagnées de nombreux rangements et d’une salle d’eau, offrant un bel espace nuit pour toute la famille.
Au second niveau, une grande pièce aménagée avec sa salle d’eau constitue un espace idéal pour une suite parentale, un espace indépendant ou une salle de loisirs.
Chaque niveau dispose de son WC.
Un garage ainsi qu’un jardin complètent ce bien.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, avec les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles à pied en moins de 10 minutes.

À noter que, malgré les estimations théoriques figurant sur le DPE, les consommations réelles du logement sont particulièrement maîtrisées. Factures à l’appui, les dépenses énergétiques du foyer s'élèvent à environ 3 500 € par an, offrant ainsi une vision concrète des coûts d'utilisation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 307 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 307 68
Émissions GES E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4480 € et 6100 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec des meubles de jardin, idéal pour la détente. La maison blanche, aux volets verts, offre un cadre de vie agréable et paisible. Orpi-Adallie - Vert-Saint-Denis

Maison à vendre - 8 pièces •

299 000 €

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Orpi-Adallie

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
10 rue Paul Doumer
77000 Melun

01 64 09 09 09

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/adallie.melun/ 0 5 132 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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