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Maison à vendre
8 pièces • Viels-Maisons

  • Bien d'investissement
  • Bon état

139 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 17c745ed-4bf4-4ed2-af28-753105222268

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 192,81 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 601 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes. Situé dans un environnement calme et agréable à seulement 20 minutes de Château-Thierry et 15 minutes de Montmirail, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière.

La propriété se compose de deux maisons totalement indépendantes, chacune disposant de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion autonome des consommations. L'ensemble bénéficie d'un terrain de 1 601 m².

Maison principale – 112 m²
DPE D
Anciennement loué 680€ HC
Cette première habitation offre de beaux volumes et comprend :
- 4 chambres dont une de plain-pied,
- un bureau,
- une salle de bains,
- des espaces de vie fonctionnels et lumineux,
- une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire, etc.).

Seconde maison – 80 m²
DPE D
Anciennement loué 560€ HC
Cette deuxième habitation se compose de :
- 2 chambres,
- une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale,
- une salle d'eau,
- des espaces bien agencés et agréables à vivre.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Leleux

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 rue de Champunant
02400 Chateau Thierry

03 23 84 10 19

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une maison de campagne avec une façade crépie de couleur crème et un toit en tuiles. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée en bois. Le jardin avant est envahi par la végétation, suggérant un besoin de rénovation. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé à motifs géométriques. Les murs blancs et la grande fenêtre apportent clarté et volume à l'espace. Une porte donne accès à l'extérieur. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cuisine fonctionnelle avec placards hauts et bas en bois clair, plan de travail continu, évier et cuisinière blanche. Le sol présente un carrelage à motifs géométriques. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs, d'un parquet en bois clair et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un radiateur est fixé au mur sous la fenêtre. Une porte blanche se trouve sur le mur de droite. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cette salle de bain comprend une baignoire d'angle, un lavabo sur un meuble en bois clair, et des murs recouverts de carrelage bleu. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Ce couloir dessert plusieurs pièces, dont une salle de bain visible au fond. Un escalier en bois sombre mène à l'étage. L'espace est lumineux avec des murs blancs et un sol imitation parquet. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cette photo présente un couloir avec un escalier menant à l'étage. Une porte blanche se trouve sur la droite, et une autre porte en bois est visible au bout du couloir. L'espace est lumineux et bien entretenu. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et murs blancs. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible. La pièce est vide, prête à être aménagée. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cette photo présente une pièce vide avec des parquets en bois et des murs blancs. La pièce semble être une chambre ou un salon, avec une lumière au plafond et une prise électrique visible sur le mur de droite. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et radiateur. Une fenêtre donne sur un espace extérieur verdoyant, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour un logement. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre double, un radiateur blanc et une prise électrique sont visibles. La pièce est vide, offrant un espace potentiel à aménager. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cette photo présente une maison ancienne nécessitant des rénovations, avec une façade en pierre et un toit en tuiles. Le jardin est envahi par la végétation, suggérant un potentiel d'aménagement paysager. La propriété est située dans un environnement rural paisible. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cette photo présente un grand terrain gazonné avec des arbres matures en arrière-plan, offrant un espace extérieur paisible et bien entretenu. Idéal pour des activités de plein air ou comme toile vierge pour de futurs aménagements paysagers. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte. On y voit un escalier en bois, des poutres apparentes au plafond et un sol carrelé. La cuisine est équipée d'éléments violets. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec des meubles violets vifs, un îlot central pratique et une grande fenêtre offrant une belle luminosité. Idéale pour un espace de vie convivial. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Ce couloir lumineux, avec ses poutres apparentes et son escalier en bois, offre une transition élégante vers les différentes pièces de la maison. Le parquet moderne complète l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo et des rangements. Les carreaux muraux et le sol carrelé offrent un aspect propre et moderne. La lumière naturelle entre par le puits de lumière. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et son puits de lumière, offre un cadre de vie agréable. Le parquet moderne et les murs blancs créent une ambiance épurée et contemporaine. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Un velux apporte de la lumière naturelle, et un radiateur blanc est fixé au mur. L'espace est actuellement vide. Agence Leleux - Viels-Maisons
  • Ce terrain plat et bien entretenu offre un espace extérieur généreux, bordé par une végétation luxuriante et une bâtisse en pierre. Idéal pour des projets d\'aménagement paysager ou de construction. Agence Leleux - Viels-Maisons
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    Cette photo présente une maison de campagne avec une façade crépie de couleur crème et un toit en tuiles. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée en bois. Le jardin avant est envahi par la végétation, suggérant un besoin de rénovation. Agence Leleux - Viels-Maisons

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1 rue de Champunant
02400 Chateau Thierry

03 23 84 10 19

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