Exclusivité
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Maison à vendre
8 pièces • 173 m² Widensolen

Parfait état

729 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cd8de886-8018-492a-a4fc-ae89281ac9fe

L'essentiel

8 pièces
Surface 240 m²
6 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 3 003 m²
Séjour 62,40 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Géothermie
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre agence vous propose en exclusivité de faire l'acquisition de ce gîte d’exception situé a quelques minutes de Colmar en Alsace. Vous pouvez également y vivre et profiter de ses qualités exceptionnelles.

Situé au cœur de la plaine d’Alsace, à seulement 12 km de Colmar, ce gîte offre un cadre privilégié et rare. Idéalement implantée sur un vaste terrain arboré de 30 ares, cette propriété séduit par ses grands espaces, son confort haut de gamme et sa proximité immédiate avec les nombreux sites touristiques de la région.

Une capacité de 12 personnes dans un confort optimal

La maison propose une superficie généreuse de 240 m²qui est parfaitement pensée pour accueillir familles et groupes d’amis.
Elle se compose de 6 chambres, 4 salles de bains, 3 WC, deux espaces de vie complets et indépendants, ainsi qu’un jardin totalement privatif.

Rez-de-chaussée – 138 m² : un espace convivial et lumineux

Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux et chaleureux salon-séjour donnant accès à une terrasse pavée offrant le confort et le standing que l'on attend d'un tel bien .

3 grande chambres, chacune avec sa salle de douche privative, 2 WC et une buanderie.

Étage – 106 m² au sol : un second lieu de vie complet

Accessible par un escalier, l’étage offre :

Un deuxième salon séjour avec sa magnifique toiture cathédrale spacieux avec cuisine moderne équipée à l'identique de celle du rez-de-chaussée.
Salle de douche indépendante, WC séparés

Climatisation et pompe à chaleur

Le bien est vendu entièrement aménagée et meublée.
REZ-DE-CHAUSSEE
Cuisine : (lave-vaisselle, machine à café Nespresso Vertuo Plus et filtre, appareils à raclette, fondue...).
Chambres : Literie haut de gamme (2 chambres avec lits 90×200 modulables en 180×200 ; 1 chambre avec lit 160×200)

1ER ETAGE
Cuisine : (lave-vaisselle, machine à café Nespresso Vertuo Plus et filtre, appareils à raclette, fondue...).
Chambres : Literie haut de gamme ( 3 chambres avec lits 160×200, TV, climatisation et rangements

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES

Buanderie complète : lave-linge, sèche-linge, fer et planche à repasser, séchoir

WC indépendant supplémentaire

Parking privé dans la cour

Jardin arboré, totalement privatif, avec vaste espace engazonné

Piscine chauffée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 111 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

111 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2060 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Colmar Antoine Jouvaud

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Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces • 173 m²

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Colmar Antoine Jouvaud

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Investissement locatif

1 rue Ribeaupierre
68125 Houssen

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-widensolen-68320-cd8de886-8018-492a-a4fc-ae89281ac9fe/ 0 5 108 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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