Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 194 m² Andolsheim

Détachée / individuelle
Bon état

470 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5356dd3e-a72d-4f3e-9172-0c60cb542df8

L'essentiel

9 pièces
Surface 194 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 970 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec extension indépendante – Volumes & potentiel !. Située à Andolsheim, à proximité immédiate des principaux axes et à quelques minutes de Colmar, cette propriété aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal ainsi qu’un fort potentiel pour différents projets.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un spacieux salon et salle à manger lumineuse, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec WC et un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec de nombreux espaces de rangement et un double garage.

Véritable atout de la propriété, une extension construite en 2014, disposant de son entrée indépendante, offre un espace de vie parfaitement autonome comprenant :
une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d’eau, une très grande chambre avec coin bureau ainsi qu’un garage en sous-sol.

Cet espace est parfaitement adapté pour :
- un projet bi-famille,
- une activité libérale ou indépendante,
- un gîte ou logement locatif,
- un espace d’accueil pour famille ou invités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie en plein air comprenant :
une terrasse conviviale, un jardin d’environ 400 m², plusieurs places de stationnement.

Le terrain est entièrement clôturé, arboré et entretenu.

Une propriété rare par sa configuration et sa polyvalence, idéale pour concilier vie familiale, projet professionnel ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr