Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • Autun

Château
Bon état

565 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 60d3a3a5-eb19-4bfe-9718-dc58e9693703

L'essentiel

9 pièces
Surface 308 m²
8 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 668 m²
Séjour 60 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Domotique
Cave à vin
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage
Meublé
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Au cœur de la ville d’Autun, découvrez cette magnifique propriété de prestige édifié en 1860, offrant 308 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1668 m².

Ce bien d'exception allie le charme intemporel d'une demeure de caractère à un confort moderne de haut standing, le tout dans un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée se déploie autour d'une vaste pièce de vie lumineuse

Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à bois, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée,️ fonctionnelle avec son cellier, s'ouvre sur une somptueuse véranda de 37,25 m², véritable trait d'union avec la terrasse arrière.
Un bureau avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau.

L'espace nuit :
Au 1er étage : Vous trouverez 2 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 WC indépendant avec lave-mains.
Une majestueuse suite parentale de 50,80 m², ce havre de paix dispose de sa propre salle de bain privée (douche à l'italienne et baignoire balnéo) et d'un accès privatif sur balcon.

Au 2ème étage : Un vaste palier dessert 4 chambres avec placards intégrés, ️
1 salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et 1 WC

Technologie et Performance Énergétique :
Cette propriété est équipée des dernières innovations pour un confort quotidien inégalé :
Énergie : Autonomie optimisée grâce à 45 panneaux solaires et un système de pompe à chaleur.

Domotique & Sécurité : Système de visiophone sur chaque étage, aspirateur central à chaque niveau, sonorisation musical intégrée, système de caméras, éclairages extérieurs au sol, volets électriques, portail électrique

Extérieurs et annexes :
Le bien comprend un grand sous-sol complet incluant une chaufferie, une buanderie, une grande pièce et une salle de sport.

La propriété dispose également de deux garages️ avec portes séquentielles électriques et d'un atelier, et une dépendance.

À l'extérieur, profitez de moments de convivialité dans l'espace barbecue aménagé avec son four à pain traditionnel.

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une vie de château, alliant volume, technologie et emplacement privilégié au centre d'Autun.

Ce château est proche des écoles, collèges, lycées et des transports en commun emplacement privilégié pour vie familiale et toutes les commodités.

Contactez Samia au 07 69 10 53 29 pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception pour vivre la vie de château ️

565 000 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr