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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
9 pièces • 228,68 m2 Chartres

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

499 200 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 73a914c3-4afa-4a22-99f0-d904b1a8afd5

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 228,68 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 636 m²

  • Séjour 51 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec double garage Chartres. Idéalement située à quelques pas du cœur de ville dynamique de Chartres, à proximité immédiate des écoles et des très prisées balades de la Petite Venise, découvrez cette solide maison de construction traditionnelle datant de 1972. Édifiée sur une belle parcelle de 636 m², elle offre un cadre de vie idéal pour concilier vie de famille et projet professionnel.

Une configuration familiale généreuse.

La partie habitation principale se développe sur un sous-sol total parfait pour le stockage et le stationnement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui dessert un grand séjour salle à manger lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'un premier WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier distribue un espace nuit exceptionnel pensé pour les familles nombreuses. Il se compose de six chambres, de deux salles de bains, d'un espace douche supplémentaire et d'un second WC.

Un espace indépendant pour profession libérale ou télétravail.

Le véritable point fort de cette propriété réside dans son espace indépendant situé en rez-de-chaussée. Accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par un accès extérieur totalement autonome, cet espace est idéal pour l'exercice d'une profession libérale, pour créer des bureaux de télétravail ou pour envisager un logement indépendant. Il se compose d'une entrée dédiée, de trois pièces principales lumineuses et d'un WC privatif.

Une opportunité rare sur le marché de Chartres, alliant volumes, emplacement recherché et fort potentiel d'aménagement.

Cette exclusivité vous est présentée par l'agence ORPI Latouche Immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3600 € et 4930 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de style architectural classique, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse pavée et un jardin luxuriant. Idéale pour une vie paisible. Latouche Immobilier - Chartres

Maison à vendre - 9 pièces • 228,68 m2

499 200 €

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de style architectural classique, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse pavée et un jardin luxuriant. Idéale pour une vie paisible. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec des meubles d'extérieur, donnant sur un jardin verdoyant agrémenté de fleurs roses. La propriété dispose de grandes portes vitrées et de volets blancs, offrant un aperçu de l'intérieur. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une maison lumineuse. Idéale pour les familles, elle combine charme et fonctionnalité. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Latouche Immobilier - Chartres
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. La décoration soignée et le mobilier confortable invitent à la détente. Idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Latouche Immobilier - Chartres
  • Ce spacieux salon lumineux dispose d\'une cheminée moderne, de fauteuils confortables et d\'une télévision. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l\'extérieur, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Latouche Immobilier - Chartres
  • Ce spacieux salon lumineux s'ouvre sur un jardin luxuriant, offrant un espace de vie élégant et confortable. La décoration classique et les grandes portes vitrées créent une atmosphère accueillante et raffinée. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et de rangements intégrés. L'espace offre une belle luminosité naturelle grâce à sa fenêtre, créant une atmosphère agréable et pratique pour le quotidien. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse adjacente à une cuisine ouverte, avec un accès direct à un salon. L'espace est meublé de manière fonctionnelle et invite à la convivialité. Latouche Immobilier - Chartres
  • Ce salon lumineux et bien rangé offre un espace de vie confortable avec une télévision, une bibliothèque garnie et un fauteuil invitant. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est aménagée avec un lit, un bureau, des étagères de rangement et un coin musique avec un clavier. La décoration est personnalisée avec des objets et des cadres. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une douche avec un pommeau de pluie, d'un éclairage naturel grâce à un puits de lumière et de finitions soignées. Idéale pour une rénovation ou une nouvelle construction. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration douce et des étagères murales pour le rangement. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée rose. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, et un grand placard intégré assure un rangement optimal. Un meuble ancien ajoute une touche de charme. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette photo présente une pièce de vie avec une grande bibliothèque en bois, une table ornée d'une machine à coudre ancienne, et un couloir menant à d'autres espaces. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et classique. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette salle de bain mansardée offre un espace fonctionnel avec une baignoire, un rangement pratique et une lucarne pour la lumière naturelle. Les finitions simples et la disposition optimisée en font un lieu de détente. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette salle de bain mansardée, baignée de lumière naturelle, présente une baignoire, un lavabo et des rangements blancs. Le sol carrelé aux motifs graphiques ajoute une touche d'originalité à cet espace fonctionnel. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent, décorée dans des tons bleus, dispose d'un lit simple, d'un bureau en bois et d'étagères murales. Une grande fenêtre apporte de la luminosité à la pièce. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette photo présente une entrée d'une maison avec un escalier en colimaçon élégant, un sol en marbre et des portes vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et accueillant. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette propriété offre une façade blanche immaculée avec deux portes de garage au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs présentent des fenêtres multiples et un petit balcon, le tout niché dans un environnement verdoyant. Latouche Immobilier - Chartres
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. La façade blanche et le toit en pente lui confèrent un aspect accueillant, idéal pour une résidence paisible. Latouche Immobilier - Chartres
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    Cette propriété de style architectural classique, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse pavée et un jardin luxuriant. Idéale pour une vie paisible. Latouche Immobilier - Chartres

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Latouche Immobilier

4 Place de la Porte Saint-Michel
28000 Chartres

02 37 20 04 00

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