Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 202,50 m² Châtillon

Bon état

1 765 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bd5a2c65-3b01-4676-a8f7-5a865aaa3590

L'essentiel

9 pièces
Surface 203 m²
7 chambres
6 salles de bain/eau
Terrain 702 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Belle demeure hyper centre Chatillon. A 2mn du coeur de ville et du tram T6, une belle et grande demeure sur une très belle parcelle de 700m2. Vous serez séduits par les différentes configurations et options d'aménagements. Son jardin vous permettra de profiter de la quiétude de ce quartier pavillonnaire, ses nombreuses chambres, salle de bains vous permettront de vivre en famille, tout en étant indépendants. Aucune autre maison sur Chatillon ne vous offrira toutes ces qualités.

Vous commencerez la visite par son grand perron/terrasse pour vous accueillir au sein de cette chaleureuse demeure, qui vous guidera de suite vers son salon - salle à manger avec parquet ancien, cheminée en marbre et sa double exposition, une cuisine indépendante équipée avec vue sur jardin, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec grands placards et sa salle de bains - WC. Elle a son accès direct sur le jardin au calme.

Nous continuerons notre visite à l'étage où nous découvrirons 3 chambres avec parquet ancien et grands placards, dont une suite avec sa salle d'eau - WC. Elle vous séduira par sa luminosité en double exposition Est et Sud, sa cheminée en marbre où l'on peut s'imaginer un feu au coin du lit. Une autre salle d'eau servira les deux autres chambres et un placard sur le palier complètent ce niveau.
les découvertes continuent avec ce petit dégagement vous attirant sur une très belle terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur une partie de l'Île de France et du Mont-Valérien.

Nous finirons la visite par l'espace rez-de-jardin où nous découvrirons un espace totalement indépendant si nous le souhaitons avec un appartement 2 pièces. Cet espace est idéal pour accueillir une jeune fille au pair ou le louer comme c'est le cas à ce jour (loyer 1250€ hc).
Mais il reste encore une suite à découvrir avec son dressing et sa salle d'eau-WC... et un espace très bien pensé pour la buanderie avec des placards intégrés sous l'escalier pour les machine à laver, sèche linge, cave à vins...

Et si votre imaginaire ne se limite pas à ce que vous venez de visiter, vous pouvez imaginer de créer un tout nouvel espace dans les combles qui offrent encore une très belle hauteur sous plafond.
N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 171 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 36 kgeqCO2/m².an
E
F
G

171 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4530 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Chatillon Immobilier CIG

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces • 202,50 m²

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23 avenue de Verdun
92320 Chatillon

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