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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 283,29 m2 Cornebarrieu

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

1 190 000 €

  • Honoraires : 4.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 144 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7e185ce6-fb56-426d-8e81-68f18e1ced84

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 283,29 m²

  • 4 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 1 178 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

CORNEBARRIEU – Une propriété rare entre élégance, confort et rentabilité. Un véritable havre de paix en plein cœur de Cornebarrieu.

Imaginez vivre dans un environnement luxuriant, au calme absolu, tout en rejoignant à pied les commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, cabinets médicaux et la clinique. Une adresse rare où le confort de vie rencontre un investissement d'exception.

Cet ensemble immobilier neuf de 280 m², vendu en un seul lot, se compose d'une villa T4 de 124 m² avec jacuzzi privatif et magnifique jardin exotique, ainsi que de 4 studios indépendants et 1 appartement T2 avec jacuzzi, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs.

À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine, terrasses intimistes, jardins paysagers, double garage et 5 stationnements privatifs.

Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, faibles consommations énergétiques et possibilité d'installation de panneaux solaires.

Une propriété rare, idéale pour conjuguer résidence principale de standing, investissement patrimonial et rentabilité locative, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cornebarrieu.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 144 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 68 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 68 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2460 € (2026, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec des chaises longues, d'une terrasse en bois et d'un jardin luxuriant. La maison présente une architecture moderne avec des touches tropicales, idéale pour la détente. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu

Maison à vendre - 9 pièces • 283,29 m2

1 190 000 €

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Orpi Tournefeuille SBS

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
78 rue Gaston Doumergue
31170 Tournefeuille

05 34 52 82 99

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4.7 https://www.orpi.com/sbs/ 0 5 404 avis clients
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  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec des chaises longues, d'une terrasse en bois et d'un jardin luxuriant. La maison présente une architecture moderne avec des touches tropicales, idéale pour la détente. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu
  • Cette propriété dispose d'un jacuzzi extérieur, d'une terrasse en bois spacieuse et d'un jardin luxuriant avec un petit étang. Un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec une salle à manger distincte dotée d'un papier peint à rayures audacieux et d'un mobilier vintage. Le salon adjacent, baigné de lumière naturelle, propose un agencement confortable et élégant. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu
  • Cette cuisine moderne et épurée, dotée d'un îlot central fonctionnel avec plaque de cuisson et four intégrés, s'ouvre sur un espace de vie lumineux agrémenté d'une touche de verdure. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu
  • Cette salle de bain moderne présente des finitions épurées, un meuble vasque en bois, une douche à l'italienne et des rangements muraux pratiques. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu
  • Cuisine moderne et épurée avec îlot central, tabourets en cuir marron et finitions blanches. L'espace est lumineux grâce aux grandes fenêtres et aux suspensions design. Un design fonctionnel et élégant. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger et un salon lumineux avec un plafond vert audacieux. Le mobilier, incluant une table ovale et des chaises moutarde, crée une ambiance chaleureuse et moderne. Des touches vintage, comme le bureau en bois, ajoutent du caractère. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu
  • Cette chambre présente un mur d'accent rose vif, un lit avec une housse jaune et une tête de lit ornée de motifs floraux. Un bureau en bois et une chaise moutarde complètent l'espace, créant une ambiance chaleureuse et colorée. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec un étang et un jacuzzi, idéal pour la détente. La maison, de style moderne, offre un cadre de vie paisible et agréable. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin chambre confortable et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace est bien entretenu et offre un cadre paisible. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu
  • Cette propriété présente une maison spacieuse avec un garage double, entourée d'une végétation luxuriante. L'allée mène à la résidence, offrant un aperçu de son environnement paisible et bien entretenu. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec des chaises longues, d'une terrasse en bois et d'un jardin luxuriant. La maison présente une architecture moderne avec des touches tropicales, idéale pour la détente. Orpi Tournefeuille SBS - Cornebarrieu

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Orpi Tournefeuille SBS

78 rue Gaston Doumergue
31170 Tournefeuille

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