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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 283,29 m2 Cornebarrieu

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

1 190 000 €

  • Honoraires : 4.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 144 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d8ea3e89-e2eb-409c-aba6-fb2062ed8281

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 283,29 m²

  • 4 chambres

  • 7 salles de bain/eau

  • Terrain 1 178 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

CORNEBARRIEU – Une propriété rare entre élégance, confort et rentabilité. Un véritable havre de paix en plein cœur de Cornebarrieu.

Imaginez vivre dans un environnement luxuriant, au calme absolu, tout en rejoignant à pied les commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, cabinets médicaux et la clinique. Une adresse rare où le confort de vie rencontre un investissement d'exception.

Cet ensemble immobilier neuf de 280 m², vendu en un seul lot, se compose d'une villa T4 de 124 m² avec jacuzzi privatif et magnifique jardin exotique, ainsi que de 4 studios indépendants et 1 appartement T2 avec jacuzzi, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs.

À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine, terrasses intimistes, jardins paysagers, double garage et 5 stationnements privatifs.

Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, faibles consommations énergétiques et possibilité d'installation de panneaux solaires.

Une propriété rare, idéale pour conjuguer résidence principale de standing, investissement patrimonial et rentabilité locative, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cornebarrieu.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 144 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 68 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 68 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2460 € (2026, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec des chaises longues, d'une terrasse en bois et d'un jardin luxuriant. La maison présente une architecture moderne avec des touches tropicales, idéale pour la détente. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu

Maison à vendre - 9 pièces • 283,29 m2

1 190 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Saint Jean Immobilier SBS

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

05 61 74 65 12

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4.8 https://www.orpi.com/saintjeanimmobiliersbs/ 0 5 459 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec des chaises longues, d'une terrasse en bois et d'un jardin luxuriant. La maison présente une architecture moderne avec des touches tropicales, idéale pour la détente. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu
  • Cette propriété dispose d'un jacuzzi extérieur, d'une terrasse en bois spacieuse et d'un jardin luxuriant avec un petit étang. Un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu
  • Cet espace de vie lumineux et moderne combine un salon confortable avec une salle à manger conviviale. La décoration épurée, les couleurs naturelles et le mobilier design créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une famille. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec une salle à manger distincte dotée d'un papier peint à rayures audacieux et d'un mobilier vintage. Le salon adjacent, baigné de lumière naturelle, propose un agencement confortable et élégant. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu
  • Cette cuisine moderne et épurée présente un îlot central avec plaque de cuisson et four intégrés. Le design est rehaussé par un plafond vert olive, des luminaires suspendus et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu
  • Cette salle de bain moderne présente des finitions épurées, un meuble vasque en bois, une douche à l'italienne et des rangements muraux pratiques. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu
  • Cuisine moderne et épurée avec îlot central, tabourets en cuir marron et finitions blanches. L'espace est lumineux grâce aux grandes fenêtres et aux suspensions design. Un design fonctionnel et élégant. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger et un salon lumineux avec un plafond vert audacieux. Le mobilier, incluant une table ovale et des chaises moutarde, crée une ambiance chaleureuse et moderne. Des touches vintage, comme le bureau en bois, ajoutent du caractère. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu
  • Cette chambre présente un mur rose vif contrastant avec une tête de lit ornée d'un motif floral. Le lit est paré d'un couvre-lit jaune ensoleillé, complété par un bureau en bois et une chaise moutarde. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec un étang et un jacuzzi, idéal pour la détente. La maison, de style moderne, offre un cadre de vie paisible et agréable. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin chambre confortable et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace est bien entretenu et offre un cadre paisible. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu
  • Cette propriété présente une maison spacieuse avec un garage double, entourée d'une végétation luxuriante. L'allée mène à la résidence, offrant un aperçu de son environnement paisible et bien entretenu. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec des chaises longues, d'une terrasse en bois et d'un jardin luxuriant. La maison présente une architecture moderne avec des touches tropicales, idéale pour la détente. Saint Jean Immobilier SBS - Cornebarrieu

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