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Maison à vendre
9 pièces • 304,69 m2 Crespin

  • Parfait état

506 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : c89c657b-150c-4211-a3d9-5726f8a12121

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 304,69 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 624 m²

  • Séjour 73,78 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Crespin – Le calme absolu au bord de l'eau (Terrain +3 000 m² avec Maison, Dépendances et Rentabilité)

Si vous cherchez un véritable havre de paix, au vert et à l'abri de tout regard, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur.

Niché au calme à deux pas de l'abbaye, ce bien séduit immédiatement par son cadre naturel exceptionnel : un terrain d'exception de plus de 3 000 m², complètement en retrait et bordé de part et d'autre par la rivière. Un terrain d'une rareté absolue, offrant de grands espaces d'expression, de détente et une sérénité totale au quotidien.
Entièrement rénové (aucun travail à prévoir), l'ensemble immobilier propose :
Une grande maison principale chaleureuse et lumineuse de 211m² entièrement rénovée avec un séjour de 70m², 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine spacieuse et lumineuse.
Deux appartements indépendants
(compteurs individuels), générant déjà 1 200 € / mois de revenus locatifs.
Une grange attenante de plus de 200 m², idéale pour un artisan, un atelier, du stockage ou un projet d'agrandissement.
Un lieu unique alliant grands espaces, cadre bucolique et excellente opportunité patrimoniale.
Le prix de ce bien est de 506 400 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

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3733 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce spacieux salon-séjour, baigné de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du cachet à cet espace moderne et convivial, idéal pour la détente et le partage. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes, cuisine ouverte, et salle à manger. Le salon, lumineux, donne sur l'extérieur. Une grande armoire de rangement complète cet espace convivial et moderne. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Spacieuse pièce à vivre avec canapé d'angle, télévision murale et poutres apparentes. La salle à manger est visible au fond. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'un parquet moderne, offre un espace de vie confortable et élégant. La grande baie vitrée s'ouvre sur l'extérieur, maximisant la lumière naturelle. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Spacieuse pièce à vivre avec canapé d'angle confortable, parquet moderne et poutres apparentes. La grande baie vitrée offre une belle luminosité et une vue sur le jardin. Idéal pour la détente et le partage en famille. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois et des chaises noires. Les poutres apparentes et le sol en parquet ajoutent du cachet à cet espace lumineux. Une porte coulissante en bois mène à une autre pièce. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Spacieuse salle à manger et salon avec poutres apparentes et parquet. La pièce est meublée d'une grande table en bois, de chaises noires et d'une armoire de rangement. L'espace est lumineux et moderne. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes, offrant un grand canapé d'angle confortable et une belle luminosité grâce à la large baie vitrée donnant sur le jardin. Un espace moderne et chaleureux. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Spacieux salon lumineux avec poutres apparentes et parquet, offrant un accès direct à l\'extérieur. L\'espace est aménagé avec un grand canapé d\'angle et une table basse contemporaine. Idéal pour la détente et le recevoir. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois, des chaises noires et une armoire ancienne. Les poutres apparentes et le sol en parquet ajoutent du cachet à cet espace lumineux. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois et des chaises noires. La pièce dispose d'une haute plafond avec des poutres apparentes et d'une porte coulissante menant à une autre pièce. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions en bois chaleureuses, une double vasque fonctionnelle et une douche à l'italienne. L'ensemble crée un espace élégant et pratique. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche d'angle, un meuble vasque avec deux tiroirs, un miroir, et des rangements muraux. Le design épuré et les finitions soignées offrent un espace fonctionnel et élégant. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, un lavabo avec meuble de rangement, et un sèche-serviettes. La pièce, baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre de toit, offre un espace épuré et bien agencé. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette propriété dispose d'une salle de bain moderne avec une douche spacieuse à l\'italienne, dotée de multiples pommeaux. Le meuble vasque suspendu et le carrelage au sol ajoutent une touche d'élégance. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette photo présente une salle de douche moderne avec deux pommeaux de douche, idéale pour un confort optimal. Les murs carrelés dans des tons neutres confèrent une ambiance épurée et fonctionnelle à l'espace. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir et des rangements. La pièce est lumineuse et bien organisée, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un lit confortable avec une tête de lit en métal. Un petit chevet en bois et une lampe d'appoint complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'électroménagers, d'espaces de rangement optimisés et d'un coin repas convivial. L'agencement intelligent offre praticité et confort au quotidien. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cet espace mansardé lumineux offre un parquet moderne et une décoration soignée. Il comprend un coin jeux, un meuble vasque et des rangements intégrés, idéal pour une chambre d'enfant ou un bureau fonctionnel. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Ce salon-salle à manger lumineux et bien agencé offre un espace de vie convivial. Il comprend un canapé confortable, une table basse, un coin repas et un meuble TV. La décoration murale, avec un éventail, ajoute une touche d'originalité. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une couverture bleue, d'une table de chevet et d'une commode. Une grande fenêtre donne sur un balcon avec des plantes. Le sol est en parquet. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une cheminée décorative et d'une commode. Les murs blancs et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. La pièce est bien éclairée par deux grandes fenêtres. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable. Il comprend un canapé confortable, une table basse, une télévision et un coin repas avec une table et des chaises. La décoration est moderne et épurée. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette chambre présente un mur en pierres apparentes, un lit double avec une tête de lit en cuir noir et une couette colorée. Le sol est en parquet et la pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Ce salon lumineux et spacieux est agrémenté d'une grande bibliothèque en bois massif, d'un canapé confortable et d'une table basse. La décoration murale, incluant un éventail asiatique, apporte une touche d'originalité. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une double vasque sur un meuble en bois, un sèche-serviettes et des finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires en bois chaleureux, un plan de travail spacieux et des appareils électroménagers intégrés. Le carrelage au sol ajoute une touche d'élégance. Idéale pour cuisiner et recevoir. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une baignoire îlot, une double vasque en bois, des miroirs élégants et un sèche-serviettes. Le carrelage hexagonal au sol ajoute une touche contemporaine. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un double lavabo en bois, des robinets noirs élégants et un grand miroir. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. L'ensemble dégage une impression de luxe et de fonctionnalité. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée de bois et un sèche-serviettes blanc. L'espace est lumineux et épuré, offrant une ambiance spa. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une baignoire îlot et d'une douche séparée avec un carrelage imitation bois et des finitions noires. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un design épuré. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine aménagée. La pièce est lumineuse avec un sol décoratif et un mobilier moderne. Une télévision est fixée au mur au-dessus d'une cheminée. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table dressée pour quatre personnes. Le sol est orné d'un carrelage décoratif. Une ouverture donne sur une autre pièce aménagée avec des tables et des chaises. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes. La pièce est lumineuse avec des meubles en bois clair et un sol carrelé graphique. L'espace est épuré et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie contemporain. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards en bois chaleureux et d'un plan de travail en granit. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas. Les finitions soignées témoignent d'une belle qualité de construction. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cet intérieur lumineux présente une cheminée en marbre, un sol orné de motifs géométriques et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace, baigné de lumière naturelle, invite à la personnalisation. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette photo présente une pièce avec un sol orné de motifs géométriques, un radiateur blanc, une porte en bois et une cheminée en marbre. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'un mur en briques apparentes et de deux fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Une coiffeuse rose est également visible, ajoutant une touche de couleur à la pièce. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cet espace mansardé aménagé en salle de jeux offre un environnement ludique et fonctionnel. Les murs texturés et le parquet créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour les enfants. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale audacieuse. Un meuble bas supporte une télévision, complétant l'aménagement fonctionnel de la pièce. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, un mur décoratif en pierres et un parquet en bois. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une lucarne. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, un miroir et une commode. La pièce est lumineuse et épurée, offrant un espace fonctionnel et esthétique. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant. La bâtisse en briques, avec sa façade partiellement enduite, présente une structure solide. Le jardin attenant offre un espace extérieur appréciable. Idéal pour un projet de transformation. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette propriété rurale offre un cadre pittoresque avec une cour spacieuse et des bâtiments en briques. Idéale pour des projets de rénovation ou comme résidence secondaire. Le jardin adjacent promet tranquillité et potentiel d'aménagement. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Terrain arboré d'une superficie de 1000 m², idéal pour la construction d'une maison individuelle. Environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités. Façade de 20 mètres. Viabilisation à prévoir. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
  • Cette photo présente une maison en brique de deux étages avec des volets en bois marron. La propriété dispose d'une porte blanche et de fenêtres. Un garage est visible à droite. ORPI Valenciennes LFP - Crespin
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    Ce spacieux salon-séjour, baigné de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du cachet à cet espace moderne et convivial, idéal pour la détente et le partage. ORPI Valenciennes LFP - Crespin

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10 Boulevard Saly
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