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Maison à vendre
9 pièces • Écully

  • Parfait état

1 390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8eff72b9-3dd8-4749-a1e6-ff0ced4d85ab

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 307 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 4 652 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Fitness

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Grande propriété avec parc entièrement rénovée en 2018. Située sur la commune d'Écully dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette propriété rare de plus de 383m2 de surface totale entièrement rénovée entre 2018 et 2023 de manière très qualitative pour un coût dépassant les 700 000 euros de travaux avec un terrain aménagé et paysagé de plus de 4600m2 avec piscine chauffée et pool house.

COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce à vivre de 98m2 dotée d'un sol en pierres de Bourgogne comprenant une cuisine américaine haut de gamme sur mesure avec îlot central ouverte sur le séjour de plus de 56m2 ainsi qu'un coin salon de plus de 40m2 très lumineux grâce à sa triple exposition offrant un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une véranda climatisée en prolongement du séjour faisant office d'espace détente avec vue sur une rivière artificielle offrant un accès à l'espace jacuzzi, deux chambres en suites notamment une suite parentale de plus de 42m2 avec salle de bain privative et son dressing de 13m2, un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, un grand dégagement permettant d'accéder à la troisième et quatrième chambre de plus de 17m2 chacune et toutes deux climatisées ainsi qu'une belle salle d'eau avec meubles sur mesure.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Piscine chauffée 5X10 au chlore avec pool house, bassin extérieur avec système de filtration automatique, système d’arrosage automatique, garage double avec portes motorisées, salle de sport avec salle d'eau et WC, atelier, portail électrique, alarme avec caméras de surveillance et détecteurs de mouvement, panneaux photovoltaïques, fibre optique, menuiseries en double vitrage aluminium et bois avec volets roulants électriques (domotique), chauffage individuel gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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4 Avenue du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

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  • Maison à vendre 9 m2 à Écully vignette-1
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  • Maison à vendre 9 m2 à Écully vignette-5
  • Maison à vendre 9 m2 à Écully vignette-6
  • Cette photo présente une véranda lumineuse et spacieuse, dotée de grandes baies vitrées et d'un toit en verre, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant. Le mobilier moderne et les nombreuses plantes créent une atmosphère sereine et élégante. Latitude 45 Immobilier - Écully
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et spacieuses, idéales pour recevoir. L'îlot central avec tabourets et la grande table en bois créent un espace convivial et élégant. Latitude 45 Immobilier - Écully
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central élégant, de tabourets de bar design et d'une salle à manger attenante. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Latitude 45 Immobilier - Écully
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un coin salon confortable avec un canapé en cuir, une table de billard et une cheminée imposante. L'espace est agrémenté de poutres apparentes et de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Latitude 45 Immobilier - Écully
  • Ce spacieux salon-salle à manger dispose d'un grand canapé d'angle, d'une table de billard et d'une cheminée en pierre. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et aérée. Latitude 45 Immobilier - Écully
  • Ce lumineux espace de vie comprend un salon confortable avec des fauteuils, une table basse et une décoration murale. Un escalier moderne mène à l'étage, tandis qu'une grande porte-fenêtre donne sur l'extérieur. Latitude 45 Immobilier - Écully
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un grand lit confortable, une télévision murale et un accès direct à un jardin verdoyant. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante et élégante. Latitude 45 Immobilier - Écully
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse dispose d'une double vasque sur un meuble suspendu, d'une douche à l'italienne avec pare-douche en verre, et d'un grand placard coulissant. Les finitions en bois et carrelage gris apportent une touche élégante. Latitude 45 Immobilier - Écully
  • Cette photo présente une chambre avec dressing et salle de bain attenante. L'espace est moderne, fonctionnel, avec des rangements intégrés et une décoration épurée. L'îlot central ajoute une touche d'élégance. Latitude 45 Immobilier - Écully
  • Cette chambre lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie serein. Elle dispose d'une bibliothèque bien garnie et d'un accès à une salle de bain moderne. Idéal pour la détente et le confort. Latitude 45 Immobilier - Écully
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse, située sous les combles, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses fenêtres de toit. Elle combine fonctionnalité et design épuré avec des rangements intégrés et une douche vitrée. Latitude 45 Immobilier - Écully
  • Ce bien immobilier dispose d'une mezzanine avec une belle luminosité, des rangements intégrés et un parquet authentique. Les portes coulissantes avec miroir agrandissent l'espace. Latitude 45 Immobilier - Écully
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit confortable, un bureau fonctionnel et une fenêtre offrant une vue sur la verdure. La décoration est sobre et chaleureuse, créant une atmosphère paisible. Latitude 45 Immobilier - Écully
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une housse de couette colorée. Un bureau et des tables de chevet complètent l'ameublement, tandis que la fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Latitude 45 Immobilier - Écully
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