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Maison à vendre
9 pièces • Gaillan-en-Médoc

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

173 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 79008e62-eb94-43dc-88c5-219fa823c665

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 240 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 645 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Au cœur du bourg de Gaillan-en-Médoc, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.

La maison principale, dont les travaux ont été commencés mais restent à terminer, propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un cellier et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, cinq chambres permettent d’accueillir confortablement une grande famille. Vous profiterez également d’un jardin privatif arboré.

Un second logement mitoyen complète l’ensemble. Il dispose de sa propre cour, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de deux chambres.

Raccordé au tout-à-l’égout, cet ensemble conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet intergénérationnel ou à un investissement locatif.

À seulement quelques minutes de Lesparre-Médoc et de ses nombreux commerces, services, écoles et équipements.

Un bien avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

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Informations

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  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties. Le décor comprend des buffets en bois, des murs texturés et des touches décoratives comme des vases et des plantes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La salle à manger dispose d'une grande table en bois et de chaises. Le salon est décoré d'un buffet en bois et d'un mur d'accentuation. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Spacieuse pièce à vivre de 70m² comprenant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon. La décoration allie le style industriel et bohème pour une ambiance chaleureuse. Idéal pour recevoir. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois, adjacente à un salon confortable. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les finitions en bois ajoutent une touche rustique et élégante. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cet intérieur spacieux et lumineux offre un agencement ouvert, combinant un salon moderne avec une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Les matériaux naturels et le design épuré créent une atmosphère accueillante. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Ce spacieux salon lumineux offre un agencement ouvert avec un canapé confortable, une télévision et une grande fenêtre. Les murs texturés et le sol en béton créent une ambiance moderne. Idéal pour la vie quotidienne et le divertissement. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, équipée d'électroménagers de qualité et d'un design épuré. Parfait pour un style de vie contemporain. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette chambre présente un lit confortable, une décoration murale bohème et une fenêtre lumineuse. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, avec des touches naturelles comme le panier en osier et le luminaire en rotin. Un espace idéal pour la détente. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, un sol en parquet et des murs blancs. La pièce semble être en cours de rénovation ou de finition. Une petite fenêtre est visible sur le mur du fond. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette chambre d'enfant, décorée dans des tons pastel, comprend un lit simple, une coiffeuse et une petite bibliothèque. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette photo présente une chambre à coucher fonctionnelle avec un lit confortable, un bureau et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est bien éclairé et semble propice au travail et au repos. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette pièce, baignée de lumière naturelle, présente un sol en parquet clair et des murs blancs. Un ventilateur, une chaise vintage et des rideaux bleus apportent une touche d'élégance discrète. L'espace est prêt à être personnalisé. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette salle de bain moderne comprend une baignoire, une douche, un lavabo avec un meuble de rangement rouge, et un grand miroir. La pièce est bien éclairée et présente des finitions soignées. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec du mobilier de jardin, un vélo et une petite maisonnette. L'espace extérieur est agrémenté de végétation, offrant un cadre de vie extérieur fonctionnel et convivial. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette photo présente une allée en bois menant à une propriété, bordée de verdure luxuriante et d'un abri en bois rustique. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et naturelle, parfaite pour une résidence paisible. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette photo présente un jardin avec une chaise longue, une table et des arbres. L'espace extérieur est aménagé pour la détente, avec une végétation luxuriante et une ambiance paisible. Idéal pour profiter du beau temps. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette photo présente un jardin avec une végétation luxuriante, incluant des fleurs roses et des arbres. On aperçoit également une partie d'une maison et une terrasse en bois, suggérant un espace extérieur agréable et bien entretenu. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec des murs blancs et un mur d'accent bleu profond. Il comprend une porte en bois et un sol carrelé, prêt à être personnalisé. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un double évier, des carreaux muraux et une fenêtre. L'espace, bien que simple, offre un aperçu des commodités de base pour une résidence. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette pièce lumineuse et épurée offre un cadre idéal pour la personnalisation. La fenêtre s'ouvre sur un aperçu extérieur, tandis que le sol carrelé et les murs blancs créent une base neutre. Une petite console ancienne ajoute une touche de caractère. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un mur bleu. On y voit une fenêtre simple, le sol carrelé et des traces de travaux. La pièce nécessite des rénovations. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo et une fenêtre avec volets en bois. Les murs sont recouverts de carrelage vert et blanc. Le miroir au-dessus du lavabo est décoratif. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette propriété présente un extérieur brut avec des zones de jardinage et de construction. La maison principale, de style architectural simple, est flanquée d'une palmeraie et d'un mur en pierre, offrant un aperçu de son potentiel d'aménagement paysager et de rénovation. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une allée en béton, des zones de gravier et de terre, ainsi qu'une végétation luxuriante comprenant des palmiers. Le mur de soutènement en parpaings et la clôture en bois suggèrent un cadre résidentiel. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi et des volets en bois. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée visible. L'ensemble dégage un charme authentique. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc
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    Cette photo présente une salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties. Le décor comprend des buffets en bois, des murs texturés et des touches décoratives comme des vases et des plantes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Gaillan-en-Médoc

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