Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 146,28 m² Givors

À rénover

270 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d913c9c3-b68c-4842-9199-b486f9746620

L'essentiel

9 pièces
Surface 146,28 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 327 m²
Séjour 57,79 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage

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L'avis de l'agent

SPÉCIAL MARCHANDS DE BIENS, INVESTISSEURS OU ARTISANS – FORT POTENTIEL À GIVORS. Situé au carrefour stratégique entre Lyon (25 min), Vienne et Condrieu, cet immeuble de plus de 300 m² de surface totale est la pépite que vous attendiez pour votre prochain projet de division ou de rénovation.

L'existant : 146 m² habitables:
1er logement: 1 Salon, 1 cuisine 6 chambres, salle d'eau.
2eme logement: 1 Salon, une chambre, salle d'eau
3eme Logement: 1 Grand plateau
Mais aussi 2 dépendances type loft de 50m2 grand hauteur sous plafond (possibilité mezzanine) et 1 grenier aménageable.

Le "Plus" Rare : Un sous-sol total avec parking privé pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules.

Le Potentiel +300m2 au sol sur 3 niveaux: Étude de projet permettant de créer jusqu'à 8 lots (Studio, T2, T3, T4 et Lofts) avec possibilité de terrasses tropéziennes.

Pourquoi investir ici ?
Quartier calme, proche de la gare et des bords du Rhône. Une demande locative ultra-soutenue et un prix de vente attractif pour une rentabilité optimale.

Prix : 270 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 231 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 50 kgeqCO2/m².an
F
G

231 50

50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2920 € et 3990 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immo Gier F.G

09 74 97 41 86

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces • 146,28 m²

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76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-givors-69700-d913c9c3-b68c-4842-9199-b486f9746620/ 0 5 200 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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