Maison à vendre
9 pièces • 215 m² Guitalens-L'Albarède

Maison mitoyenne
À rénover

143 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c6f5021e-2bad-4035-bea6-155d98866b3b

L'essentiel

9 pièces
Surface 215 m²
7 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 026 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 215 m² avec jardin et garages. Située dans une rue calme et peu passante de la commune de Guitalens, entre Castres et Lavaur, cette grande maison à fort potentiel offre une opportunité de réhabilitation, que ce soit pour accueillir une grande famille, ou pour un projet d’investissement locatif ou patrimonial.

D'une surface habitable d'environ 215 m² sur une belle parcelle de 1 026 m², ce bien se compose actuellement de deux maisons accolées, possibilité de les séparer pour créer deux habitations distinctes. L'ensemble développe 7 chambres, idéal pour accueillir une famille nombreuse, créer des logements indépendants, ou envisager une division en lots.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un jardin généreux à l’arrière, et deux garages permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Côté technique :

Grosse rénovation à prévoir : une remise aux normes complète est à envisager
Environ la moitié des menuiseries sont déjà en double vitrage PVC
Volets bois double battant en bon état pour la plupart, et quelques persiennes complètent les ouvertures

Que vous soyez une famille cherchant à créer la maison de vos rêves à la campagne, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation, cette maison offre volumes, charme et possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 200 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 56 kgeqCO2/m².an
F
G

200 56

56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5407 € et 7315 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces • 215 m²

143 000 €

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9 Avenue René Cassin
81100 Castres

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-guitalens-l-albarede-81220-c6f5021e-2bad-4035-bea6-155d98866b3b/ 0 5 94 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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