- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
9 pièces • 210 m2
Herrlisheim
- Parfait état
450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e647046a-ee4f-4c99-b247-cd3703e0feb1
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 210 m²
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7 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 541 m²
Intérieur
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage central
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert l’étage et le sous-sol. Le cœur de la maison est une magnifique pièce de vie ouverte de plus de 60 m², qui réunit une cuisine entièrement équipée de 17 m², une salle à manger de 15 m² et un séjour de 31 m². La cuisine dispose d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un piano de cuisson. La salle à manger est équipée d’un placard et de la climatisation réversible. Cet espace lumineux et convivial est parfait pour recevoir famille et amis.
Un second séjour de 31 m², équipé d’un poêle à bois et de la climatisation réversible, complète ce niveau. Il peut facilement être transformé en deux chambres indépendantes de 16 m² et 15,50 m², selon vos besoins. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et WC suspendu termine ce niveau.
Au premier étage, un dégagement dessert une salle d’eau avec douche et WC suspendu, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre climatisée de 14,50 m², d’un dressing de 14,50 m² et d’une salle de bains de 5,60 m². Deux chambres complètent ce niveau, l’une de 10,30 m² avec climatisation réversible, l’autre de 14,80 m².
Le second étage comprend un dégagement et deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune.
Le sous-sol offre un véritable espace de loisirs, avec une salle de cinéma de 15,60 m², une salle de jeux de 13 m² et une salle d’eau avec douche, WC suspendu et sèche-serviettes. Il accueille également une buanderie-chaufferie de 32 m² et un garage de 32 m².
À l’extérieur, la parcelle de 5,41 ares comprend un coin terrasse de 25 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement du matériel.
Le confort thermique est assuré par une chaudière gaz à condensation, des pompes à chaleur réversibles et deux poêles à bois, un dans chacun des deux séjours.
DPE : C - GES : C
Prix de vente : 450 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 127 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
127
15
15
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