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Maison à vendre
9 pièces • La Boisse

  • Parfait état

630 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : be3fb3e4-4025-458d-8fee-8e8ca1b73454

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 205 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 016 m²

  • Séjour 114 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre LA BOISSE – PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS. LA BOISSE – PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Sur la commune de La Boisse, découvrez cette remarquable propriété aux volumes généreux, composée de quatre logements indépendants entièrement refait avec gout, offrant un fort potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle.

La maison principale se compose de deux appartements distincts :
- Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

- À l'étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, un second appartement vous accueille avec une lumineuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il comprend également deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu'un balcon privatif.

La propriété est complétée par deux logements indépendants supplémentaires :
- un studio avec son jardin privatif,
- un spacieux appartement 2 pièces comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un jardin privatif.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, accueil de plusieurs générations sous un même toit, location meublée ou saisonnière, profession libérale ou télétravail avec espaces indépendants.

Les atouts :
- Quatre logements indépendants
- Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
- Jardins privatifs et balcon
- Emplacement central, à proximité immédiate des commodités
- Idéal pour investisseurs, familles nombreuses ou activité professionnelle

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, rentabilité et flexibilité d'usage. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Cette photo présente une charmante maison avec un espace extérieur invitant, comprenant une terrasse en bois, des meubles de jardin confortables et une végétation luxuriante. Idéal pour profiter des beaux jours. MS Montluel Transactions - La Boisse

Maison à vendre - 9 pièces •

630 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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MS Montluel Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
176 Grande Rue
01120 Montluel

04 72 01 10 30

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4.7 https://www.orpi.com/msmontlueltransactions/ 0 5 134 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison avec un espace extérieur invitant, comprenant une terrasse en bois, des meubles de jardin confortables et une végétation luxuriante. Idéal pour profiter des beaux jours. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Ce studio moderne et lumineux offre un agencement ouvert avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et un espace repas élégant. La décoration contemporaine et les finitions de haute qualité créent une atmosphère accueillante et sophistiquée. Idéal pour un style de vie urbain. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cette cuisine moderne et élégante présente des armoires sombres, un îlot central avec un plan de travail en marbre, et des appareils en acier inoxydable. L'éclairage suspendu ajoute une touche de sophistication. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cette chambre offre un espace de vie moderne et épuré, avec un lit confortable, une salle de bain attenante et une grande fenêtre apportant une luminosité naturelle. L'ambiance est à la fois accueillante et fonctionnelle. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une baignoire îlot noire, des finitions luxueuses et un agencement fonctionnel. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et raffinée. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une petite table et des chaises, idéal pour profiter du beau temps. La décoration simple et les rideaux blancs apportent une touche de fraîcheur. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cet intérieur spacieux et lumineux offre un agencement ouvert, combinant salon et salle à manger. La décoration moderne, avec des touches de velours et des finitions métalliques, crée une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour recevoir. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cet intérieur lumineux et spacieux présente une salle à manger élégante avec une table noire et des chaises modernes, adjacente à un salon invitant doté de meubles confortables et d'une décoration raffinée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cette photo présente une salle à manger moderne adjacente à une cuisine équipée. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie lumineux et aéré. Idéal pour un cadre de vie confortable et élégant. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cette salle de bain moderne présente des finitions élégantes, un lavabo contemporain sur un meuble suspendu, une baignoire et des murs carrelés. L'éclairage soigné et le grand miroir complètent l'espace. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie polyvalent avec un canapé-lit confortable, un bureau fonctionnel et une décoration soignée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une tête de lit en métal noir. Une coiffeuse avec miroir et des articles de toilette est placée près de la fenêtre, créant une ambiance élégante. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cette photo présente une terrasse de maison avec des meubles d'extérieur, des plantes et un parasol. L'architecture suggère un style méditerranéen, avec des volets en bois et des murs blancs. C'est un espace invitant pour se détendre en plein air. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cette photo présente un jardin de ville, avec une petite table et des chaises, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace est agrémenté de verdure luxuriante et de fleurs colorées, offrant un cadre paisible. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec des fleurs colorées et une végétation bien entretenue, adjacent à une maison. L'allée pavée suggère un accès pratique. L'ensemble dégage une impression de sérénité et de soin. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cette photo présente une charmante maison avec une entrée accueillante, un petit coin repas extérieur et un jardin verdoyant. La façade combine des éléments modernes et traditionnels, offrant un aperçu attrayant de la propriété. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec des parterres de fleurs, une allée pavée et une clôture, offrant un espace extérieur attrayant et bien entretenu. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie élégant avec une salle à manger, un salon confortable et une chambre. La décoration soignée et les touches dorées apportent une touche de luxe. Idéal pour un séjour agréable. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers neufs, d'un plan de travail élégant et de rangements optimisés. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour un usage quotidien. MS Montluel Transactions - La Boisse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des draps blancs frais et des oreillers moelleux. Une petite fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, complétée par un éclairage d'appoint d'une lampe de chevet. Un miroir mural ajoute une touche décorative. MS Montluel Transactions - La Boisse
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    Cette photo présente une charmante maison avec un espace extérieur invitant, comprenant une terrasse en bois, des meubles de jardin confortables et une végétation luxuriante. Idéal pour profiter des beaux jours. MS Montluel Transactions - La Boisse

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