Maison à vendre
9 pièces • La Garde-Freinet

Détachée / individuelle
Bon état

870 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79d25da4-de7c-44c3-a0b3-2d297fea4469

L'essentiel

9 pièces
Surface 280 m²
5 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 2 750 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Poêle à granulés
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

À Vendre - La Garde Freinet - 280 m2 - Piscine - Jardin. Nichée au cœur du Golfe de Saint-Tropez, dans l’environnement authentique et préservé de La Garde-Freinet, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, entre collines verdoyantes et quiétude absolue, à quelques minutes seulement du village. L’adresse promet une qualité de vie privilégiée, dans un décor naturel sublimé par l’élégance intemporelle de la Provence.

La propriété, d’une surface totale d’environ 280 m² habitable, se compose d’une villa principale ainsi que de deux appartements indépendants, permettant de multiples possibilités d’usage, tant pour une résidence familiale que pour un projet locatif.

La villa principale s’organise au rez-de-jardin autour d’une entrée desservant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger conviviale. Les espaces de vie, généreux et lumineux , s’ouvrent directement sur l’extérieur, avec une agréable vue sur le jardin, assurant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

À l’étage, la villa accueille trois chambres, dont une suite parentale avec accès à un espace extérieur offrant un panorama sur les montagnes.

Dans le prolongement, à l’étage, un appartement deux pièces doté d’une entrée indépendante comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau.

Un second appartement deux pièces, attenant à la villa, se compose d’un séjour intégrant une cuisine ouverte en lien direct avec le jardin, complété par une chambre et une salle d’eau.

Édifiée sur un terrain de 2 750 m² entièrement aménagé, la propriété s’épanouit au cœur d’un parc paysagé, richement fleuri et parsemé d’essences méditerranéennes.

Les extérieurs, conçus pour la détente et la convivialité, accueillent une magnifique piscine avec pool house.

Plusieurs possibilités de stationnement, dont un carport, viennent parfaire les prestations.

Un bien aux multiples atouts, conjuguant indépendance des espaces, confort de vie et qualité des aménagements au sein d’un cadre exceptionnel.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 127 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

127

Ancien DPE

4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1465 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces •

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33 (417 Avenue Paul Roussel)
83990 Saint Tropez

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5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-la-garde-freinet-83680-79d25da4-de7c-44c3-a0b3-2d297fea4469/ 0 5 3 avis clients

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