Maison à vendre
9 pièces •
La Tremblade
- Maison de ville
- À rafraîchir
399 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6e197c71-babf-4ac7-9ed2-7f30a4c92b18
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 260 m²
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7 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 530 m²
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Séjour 46,60 m²
Intérieur
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Cheminée
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Cave à vin
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Son principal atout réside dans la diversité de ses espaces. Vous y trouverez une maison principale, un studio indépendant, deux chambres avec salles d'eau privatives donnant sur la cour, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire pouvant être repensé pour créer une habitation indépendante.
Avec 7 chambres et 5 salles d'eau au total, les possibilités sont nombreuses : location saisonnière, accueil touristique, projet de gîtes ou encore création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Et le potentiel ne s'arrête pas aux bâtiments !
La propriété dispose également d'un vaste jardin, dans lequel il serait possible d'imaginer un bel espace de détente avec piscine, ainsi que de deux garages indépendants, un avantage appréciable pour une activité locative en centre-ville.
Bien entendu, certains espaces demanderont à être repensés et aménagés selon le projet envisagé. Mais c'est justement ce qui fait l'intérêt de cette propriété : une base existante généreuse, plusieurs espaces distincts et la liberté d'imaginer différentes façons de les exploiter.
À votre écoute en agence pour échanger sur votre projet ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 193 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
193
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17390 La Tremblade
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