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Maison à vendre
9 pièces • 313 m2 Lagarrigue

  • Bon état

564 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a0befbe6-8250-4192-ab64-3f3f838e2142

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 313 m²

  • 8 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 580 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Fitness

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa sur les hauteurs de Castres. Située sur les hauteurs de Saint-Hippolyte, dans un quartier résidentiel prisé, entouré de belles villas, cette grande maison offre un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié, idéal pour une famille souhaitant s’installer en posant les valises.

Implantée sur une parcelle très arborée d’environ 2 580 m², agrémentée de nombreux chênes, la maison développe environ 313 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son cachet.

Les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse d’environ 60 m², en partie couverte par l’avancée de toiture, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. La maison dispose de 8 chambres, 3 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité pour une grande famille ou pour recevoir.

Côté pratique, un auvent permet de stationner plusieurs véhicules.

Les prestations techniques sont complètes et rassurantes :
cuisine équipée de 2019, double vitrage PVC, volets roulants électriques avec centralisation, alarme, portail électrique avec interphone, chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques, et toiture en bon état.

Un bien rare, bien situé, bien entretenu, offrant espace, nature et tranquillité, à quelques minutes de la ville.

À découvrir pour une installation familiale sereine dans l’un des secteurs les plus recherchés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 109 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 109 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2320 € et 3200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Lagarrigue, gérée par Fourgassie Immobilier, présente une architecture moderne. Elle offre de grands espaces lumineux et un cadre verdoyant. Les finitions sont de qualité. C'est une opportunité à saisir.

Maison à vendre - 9 pièces • 313 m2

564 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Fourgassie Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
9 Avenue René Cassin
81100 Castres

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-lagarrigue-81090-a0befbe6-8250-4192-ab64-3f3f838e2142/ 0 5 94 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Lagarrigue, gérée par Fourgassie Immobilier, présente une architecture moderne. Elle offre de grands espaces lumineux et un cadre verdoyant. Les finitions sont de qualité. C'est une opportunité à saisir.
  • Cette propriété spacieuse à Lagarrigue, gérée par Fourgassie Immobilier, offre une terrasse couverte avec vue sur un paysage verdoyant. L'architecture présente des colonnes élégantes et un sol carrelé. L'environnement est calme et ensoleillé.
  • Cette propriété spacieuse à Lagarrigue, présentée par Fourgassie Immobilier, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un accès extérieur. Les finitions sont modernes et les volumes généreux.
  • Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier à Lagarrigue. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec un îlot central. Fourgassie Immobilier gère cette propriété.
  • Cette propriété spacieuse à Lagarrigue, gérée par Fourgassie Immobilier, présente un intérieur lumineux avec de grands carreaux et une cheminée. La lumière naturelle inonde l'espace, offrant un potentiel de design important.
  • This property in Lagarrigue, managed by Fourgassie Immobilier, presents a bright, empty room with a window and a heater. The space appears ready for customization.
  • Ce bien immobilier spacieux à Lagarrigue, géré par Fourgassie Immobilier, présente un intérieur lumineux et moderne. Il offre de grands espaces ouverts, parfaits pour un aménagement personnalisé. Les finitions sont de qualité.
  • Cette salle de bain moderne, située à Lagarrigue, est une exclusivité de Fourgassie Immobilier. Elle présente une douche à l'italienne, des finitions épurées et une luminosité naturelle. Un espace idéal pour se détendre.
  • Cette salle de bain moderne, située à Lagarrigue, est une propriété gérée par Fourgassie Immobilier. Elle présente des finitions de qualité, avec une douche à l'italienne et des carreaux élégants.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Lagarrigue. L'espace est vide, avec des murs blancs et un sol en bois clair. Fourgassie Immobilier gère cette propriété.
  • Cette propriété à Lagarrigue, gérée par Fourgassie Immobilier, offre un cadre verdoyant. La maison, visible à travers les arbres, semble spacieuse avec un garage. L'environnement est calme et naturel.
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    Cette propriété à Lagarrigue, gérée par Fourgassie Immobilier, présente une architecture moderne. Elle offre de grands espaces lumineux et un cadre verdoyant. Les finitions sont de qualité. C'est une opportunité à saisir.

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Fourgassie Immobilier

9 Avenue René Cassin
81100 Castres

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