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Maison à vendre
9 pièces • 314 m2 Lagny-sur-Marne

  • Villa
  • Parfait état

1 400 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 34338a44-4973-478e-a18b-334b9454ed09

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 314 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 125 m²

  • Séjour 48,40 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle propriété de 314m² édifiée sur 2125m² de terrain - Bords de Marne. Superbe propriété de 1905 au charme intemporel, située dans un environnement exceptionnel, sur les bords de Marne de Lagny sur Marne. A seulement 30min de Paris, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise bâtie en pierres meulière, édifiée sur une belle parcelle de plus de 2100m² et sur sous-sol total, à l'abri des regards et au calme absolu. Avec ses volumes généreux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall de réception, d'un séjour et d'une salle à manger pour un total de 50m² offrant parquets anciens et cheminées en marbre, une cuisine familiale et dinatoire totalement équipée, une arrière-cuisine, un vestiaire, une chaufferie et l'accès au magnifique jardin sans vis-à-vis. A l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, un dressing indépendant, une quatrième chambre surplombée de son propre atelier d'artiste, une salle de bains et un espace lingerie. Dans les combles, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, et une grande pièce palière pouvant faire office de chambre, de salle de jeux pour vos enfants ou d'un espace pour mener à bien vos activités professionnelles dans une totale intimité. Côté jardin, vous serez séduit par deux espaces distincts, le premier avec l'espace terrasse et piscine afin de profiter des moments en famille et des journées ensoleillées et le second afin de laisser libre cours à vos envies de nature et de verdure. Une propriété unique en son genre, à l'âme et au charme indéniable, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Plus qu'un lieux de vie, un véritable art de vivre et un bien-être perpétuel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 299 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 299 63
Émissions GES E 63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7700 € et 10490 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de luxe, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre une vue imprenable. La demeure de caractère dispose d'une piscine et d'espaces extérieurs paisibles, parfaits pour la détente. Un cadre idyllique pour une vie sereine. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne

Maison à vendre - 9 pièces • 314 m2

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Etude Mederic

  • Achat
  • Vente
  • Location
31 avenue Gabriel Péri
93160 Noisy Le Grand

01 55 85 10 10

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4.6 https://www.orpi.com/etudemederic/ 0 5 324 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété de luxe, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre une vue imprenable. La demeure de caractère dispose d'une piscine et d'espaces extérieurs paisibles, parfaits pour la détente. Un cadre idyllique pour une vie sereine. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Ce salon spacieux et élégamment meublé présente un mélange de confort et de style. Les fauteuils en cuir, le canapé invitant et la décoration artistique créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour la détente et le divertissement. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Ce salon élégant présente des canapés en cuir marron, une grande œuvre d'art abstraite et un tapis rose. L'espace est complété par des meubles en bois et une lumière tamisée, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette photo présente une cheminée en marbre ornée d\'une œuvre d\'art colorée et de divers objets décoratifs. L\'ensemble crée une ambiance chaleureuse et artistique dans la pièce. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement élégant avec des meubles en cuir confortables, une cheminée d'époque et une grande fenêtre donnant sur le jardin. La décoration allie classicisme et touches artistiques modernes. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette salle à manger/salon spacieuse et élégante dispose d'un piano à queue, d'une grande table et de sièges confortables, le tout baignant dans une lumière naturelle. Idéal pour recevoir. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette salle à manger/salon dispose d'un piano droit, d'une table dressée pour quatre personnes et d'œuvres d'art colorées. La pièce présente des planchers en bois, des murs bicolores et une lumière naturelle abondante. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec des tabourets, d'une télévision murale et de rangements intégrés. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour cuisiner et se détendre. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires sombres, un évier de ferme et des appareils en acier inoxydable. L'espace est bien éclairé par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette cuisine moderne et spacieuse présente des armoires sombres, un îlot central avec un plan de travail en béton, et un grand évier. L'éclairage est assuré par des néons et la pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée d'un grand îlot central en bois, d'appareils électroménagers modernes et de rangements intégrés. Le carrelage au sol ajoute une touche d'originalité. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Ce couloir d'entrée, orné d'un sol à motifs et d'un meuble ancien, mène à une cuisine fonctionnelle. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, typique d'une rénovation soignée. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Ce magnifique escalier en bois avec des balustrades blanches peintes à la main mène à un palier orné d'un sol à motifs géométriques. Une table basse présente des chapeaux et des fruits, ajoutant une touche d'élégance. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs violets, son mobilier en bois et son accès direct à un balcon offrant une vue sur la verdure. Une décoration élégante et un espace invitant. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant exceptionnel avec un grand jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Un véritable havre de paix. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette chambre offre une ambiance unique avec ses murs violets texturés et son mobilier d'époque. Un escalier en bois mène à un espace bureau/bibliothèque, créant une séparation visuelle intéressante. Le lit spacieux et le banc invitant promettent confort et détente. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette photo présente une bibliothèque/bureau lambrissé avec des étagères remplies de livres, un bureau en bois, un fauteuil et un lit de repos. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et studieuse. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau, deux fauteuils anciens, une cheminée décorative et un tapis rouge. La décoration mêle des éléments classiques et modernes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un mobilier fonctionnel complète cet ensemble harmonieux. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable et un coin bureau fonctionnel. La décoration ludique et colorée, agrémentée de jouets et d'affiches, crée une atmosphère joyeuse et stimulante pour un jeune occupant. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette salle de bain élégante présente une baignoire sur pieds, une douche séparée et une double vasque. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et le carrelage à damier ajoute une touche de charme classique. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois blanc menant à l'étage, orné de cadres et de maillots de football. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les murs sont décorés d'œuvres d'art, ajoutant une touche personnelle. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette chambre atypique dispose d'une douche design intégrée, d'un éclairage moderne et d'une décoration industrielle. Le parquet brut et les éléments de signalisation ajoutent du caractère à cet espace unique. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit superposé en bois, une armoire ancienne et un équipement de fitness. La pièce dispose d'une décoration rustique et chaleureuse, idéale pour une famille. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre une vue imprenable sur un parc arboré et une piscine. La bâtisse ancienne, avec sa tour distinctive, promet un cadre de vie exceptionnel. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Magnifique propriété avec une piscine étincelante et un jardin luxuriant. La résidence principale, de style architectural distinctif, offre un cadre de vie élégant et paisible. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine étincelante et un jardin luxuriant. Un hamac invite à la détente au milieu d'une pelouse parfaitement entretenue, promettant des moments de quiétude. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
  • Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un jardin luxuriant, offre un cadre de vie exceptionnel. La demeure principale, d'architecture classique, s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant, promettant calme et sérénité. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne
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    Cette propriété de luxe, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre une vue imprenable. La demeure de caractère dispose d'une piscine et d'espaces extérieurs paisibles, parfaits pour la détente. Un cadre idyllique pour une vie sereine. Etude Mederic - Lagny-sur-Marne

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93160 Noisy Le Grand

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