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Maison à vendre
9 pièces • Le Perreux-sur-Marne

  • Bon état

1 790 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 737 864€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e3207f74-7bf9-4230-bd52-73a87d8cf1ee

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 262 m²

  • 8 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 724 m²

  • Séjour 43,99 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Proche Bords de Marne & Centre - Grande maison atypique avec un beau jardin. LE PERREUX, vaste maison d'architecte baignée de lumière dans un écrin de verdure. À deux pas du centre-ville et des bords de Marne, découvrez cette maison familiale atypique, entièrement restructurée par un architecte pour offrir des volumes et une modularité selon vos besoins, implantée sur un terrain arboré de plus de 700m². Orientée idéalement, elle bénéficie d'une luminosité constante et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste salon de 44 m² s'étire naturellement vers une grande terrasse exposée plein sud, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et le jardin.
Conçue pour s'adapter à tous les modes de vie (famille nombreuse, télétravail, réception ou espaces d'invités/ados privatifs), la maison propose la distribution suivante: Le séjour de 44 m² est surplombé par une mezzanine baignée de lumière de 34 m² (bureau, salon de lecture ou espace de jeu), complété par une cuisine dînatoire et un petit salon intime.
Espace parental : Une suite avec dressing et salle de bains dédiée. Espaces indépendants : 6 autres chambres et 4 salles d'eau. Plusieurs accès et configurations permettent d'isoler certains volumes pour garantir l'indépendance et l'intimité de chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 737 864€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Orpi cabinet Fourny immobilier Vincennes

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
2 Rue De Condé Sur Noireau
94300 Vincennes

01 48 08 46 55

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397 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété dispose d'un espace de vie extérieur attrayant avec un mobilier de jardin confortable, une terrasse en bois et une pelouse verdoyante. Idéale pour se détendre et recevoir. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse en bois spacieuse, idéale pour les repas en plein air. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin luxuriant et une maison moderne. Idéale pour les familles, elle combine confort et élégance. Un véritable havre de paix. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce lumineux espace de vie offre une vue imprenable sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. La mezzanine ajoute une touche d'élégance et d'espace supplémentaire à cette propriété unique. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette photo présente un escalier intérieur moderne en bois et métal, menant à un étage supérieur. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement ouvert suggère un design contemporain. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce spacieux salon lumineux offre un agencement décloisonné avec un piano à queue, un coin salon confortable et un escalier menant à une mezzanine. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et la vue sur le jardin. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce spacieux appartement de style loft offre un design unique avec une mezzanine, de grandes baies vitrées et une décoration éclectique. Idéal pour un espace de vie moderne et lumineux. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend un coin salon confortable, une batterie et une guitare, suggérant un environnement propice à la créativité et au divertissement. Les poutres apparentes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce loft spacieux et lumineux offre un espace de vie unique avec une aire de musique équipée d'une batterie et d'un coin salon confortable. Les grandes fenêtres et la charpente apparente créent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Un bureau et une commode complètent cet espace, tandis qu'un grand lit invite à la détente. La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette salle de bain spacieuse et bien équipée comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un lavabo. Les finitions modernes et les rangements intégrés offrent fonctionnalité et style. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette cuisine aménagée et équipée, avec ses meubles rouges et son plan de travail en bois, s'ouvre sur un espace repas convivial. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et coloré offre un espace de vie accueillant avec un canapé confortable, une table basse et une bibliothèque. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette photo présente une charmante maison avec un escalier extérieur en pierre menant à l'entrée. La végétation luxuriante et le mobilier de jardin suggèrent un espace de vie extérieur agréable. Le style architectural semble traditionnel. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, une végétation luxuriante et un coin repas extérieur. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, offrant un cadre de vie lumineux et aéré. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette photo présente une charmante maison avec un escalier extérieur menant à l'entrée. La propriété est entourée de verdure luxuriante, de plantes en pot et d'un vélo garé à proximité, suggérant un cadre de vie paisible et agréable. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec coin cuisine, salle à manger et salon. L'escalier mène à une mezzanine, et la décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre simple et fonctionnelle avec un lit, une petite table et deux chaises. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est bien organisé et conviendrait à un hébergement de courte durée. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette chambre simple et lumineuse offre un accès direct à l'extérieur. Elle est meublée de manière fonctionnelle avec un lit, une petite table de chevet et des sièges d'appoint, créant un espace de vie pratique. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de vie confortable avec un lit, un bureau et une bibliothèque. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce bien immobilier dispose d'une pièce lumineuse avec un bureau, des chaises et une étagère. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, une étagère de rangement, et un lit confortable. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre ouverte. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Salle de bain colorée avec baignoire, lavabo et WC. Les murs sont recouverts de carreaux verts, jaunes et rouges. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Un radiateur est également présent. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue, idéal pour les activités de plein air et la détente. La maison elle-même présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne
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    Cette propriété dispose d'un espace de vie extérieur attrayant avec un mobilier de jardin confortable, une terrasse en bois et une pelouse verdoyante. Idéale pour se détendre et recevoir. Cabinet Fourny - Le Perreux-sur-Marne

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