- Exclusivité
Maison à vendre
9 pièces •
Monêtier-Allemont
- Bon état
715 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8dbe201e-c024-4043-96e3-758a15f19cdc
L'essentiel
-
9 pièces
-
Surface 229 m²
-
7 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Terrain 2 312 m²
-
Séjour 91,32 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Chauffage au sol
-
Pompe à chaleur
-
Électricité
-
Fioul
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
-
Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Sur la commune de Monêtier-Allemont, à environ 30 minutes de Gap, 15 minutes de Tallard et moins de 20 minutes de Sisteron, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes par un carport, implantées sur une parcelle de plus de 2 300 m².
Construites dans les années 2005 selon une construction traditionnelle, ces deux habitations offrent de beaux volumes ainsi que de nombreuses dépendances.
La première maison, actuellement louée avec un congé délivré pour 2028, se compose de trois chambres avec rangements, d'un spacieux espace salon-séjour avec cuisine d'environ 45 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un WC indépendant.
Elle bénéficie également d'un grand garage et d'une spacieuse cave. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol.
La seconde maison, qui sera disponible de toute occupation, développe plus de 128 m² habitables. De plain-pied, elle dispose d'un vaste salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et d’un toilette.
Côté annexes, cette habitation bénéficie d'un grand sous-sol de plus de 85 m², d'une cave et d'un appentis.
Pour le confort et la performance énergétique, elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires.
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : projet familial pour deux foyers, résidence principale avec logement indépendant ou investissement permettant de conserver un revenu locatif grâce à la seconde habitation actuellement occupée.
Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir avec votre agence ORPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 88 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
88
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Buech Durance Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Investissement locatif
- Vente de neuf
05130 Tallard
