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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 202 m2 Mont-de-Marsan

  • À rénover

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 055a12b6-2f9e-4cce-8562-784c9e4e217f

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 202 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 705 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Mont-de-Marsan — Ensemble immobilier à fort potentiel : 2 habitations sur 705 m² de terrain. Opportunité d'investissement au cœur de Mont-de-Marsan. Cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 705 m² se compose de deux maisons indépendantes en copropriété, offrant de multiples possibilités : création de revenus locatifs, résidence principale avec logement indépendant ou projet intergénérationnel.

Maison 1 (Construction 1967 - Type Castor - 114 m²)
Développée sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle :

Rez-de-chaussée : Pièce de vie, 2 cuisines, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace atelier (ancien garage), une véranda.

Étage : Trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC.

Équipements : Climatisation, système de chauffage au fioul.
Remarque : Bien nécessitant des travaux de rénovation et de mise aux normes (traitement termites, simple vitrage, électricité, toiture,...).

Maison 2 (Construction 2006 - Plain-pied - 86 m²)
Une seconde habitation récente et de plain-pied comprenant :

Séjour, cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

Équipements : Climatisation et installation chauffage gaz de ville.
Remarque : Travaux de structure au niveau du plafond à prévoir dans le séjour (fissure plafond).

Les points forts :

Deux logements séparés sur un même lot.

Emplacement sur un quartier résidentiel proche de tout commerces.

Fort potentiel de valorisation après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Legros Landes plus Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7, place Joseph Pancaut
40000 Mont-de-Marsan

05 58 85 72 72

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230 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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  • Cette photo présente une maison avec un garage attenant, le tout dans un environnement verdoyant. La propriété dispose d'une allée et semble bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec des volets en bois marron et des fenêtres à double vitrage. Le jardin est partiellement aménagé, avec une végétation luxuriante et un chemin menant à l'entrée principale. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec une façade blanche et un toit en tuiles. La propriété est entourée de végétation, avec une pelouse devant et des arbres sur les côtés. Le ciel est bleu avec quelques nuages blancs. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente un salon à l'ambiance rustique et chaleureuse, avec des meubles anciens, une décoration murale thématique et une lumière naturelle abondante. L'espace semble inviter à la détente. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, présente un mobilier traditionnel et une vaisselle dressée, suggérant un espace de vie chaleureux et prêt à accueillir. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger avec un mobilier rustique, un évier en céramique et des fenêtres donnant sur l'extérieur. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, typique d'une maison de campagne. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un évier, un four et un réfrigérateur. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des fenêtres. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette salle de bain présente un papier peint floral, une douche avec un rideau à motifs, un lavabo et un bidet. La pièce est fonctionnelle et offre un éclairage naturel par la fenêtre. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à l'étage, avec une salle à manger visible à travers une ouverture. L'espace est fonctionnel et offre un aperçu du charme rustique de la propriété. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint floral vieilli et un petit fenêtre. Le revêtement de sol est en bois sombre. Un petit étagère est visible sur le mur de droite. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une fenêtre, un ventilateur et une cage pour animaux. La décoration est traditionnelle avec du papier peint à motifs et un lustre ancien. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cet espace mansardé, bien que nécessitant des rénovations, offre un potentiel intéressant. La charpente apparente et la lumière naturelle créent une atmosphère unique. Idéal pour un projet de transformation personnalisé. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette salle de bain, ornée de carrelage bleu, comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Des serviettes colorées sont suspendues, ajoutant une touche de vivacité à l'espace. Des livres sont empilés près de la baignoire. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une véranda lumineuse, idéale pour le rangement ou comme espace de détente. Elle est dotée de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure environnante. La pièce est actuellement encombrée, mais son potentiel est évident. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade jaune et un toit en tuiles. Un chemin en béton mène à l'entrée, bordé par une pelouse et une clôture grise. L'environnement est résidentiel et verdoyant. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cuisine fonctionnelle avec placards en bois, réfrigérateur argenté et cuisinière. L'espace comprend également un évier et une poubelle, offrant un agencement pratique pour la préparation des repas. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une arrière-cuisine ou une buanderie fonctionnelle, bien organisée avec des étagères de rangement remplies d'articles divers, une machine à laver et un chauffe-eau. L'espace est optimisé pour le stockage et l'utilité. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé, une grande plante verte, une armoire vitrée et un accès à la cuisine. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés de manière traditionnelle. La pièce dispose d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté de meubles confortables et d\'une décoration soignée. La pièce est bien agencée, offrant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple et fonctionnelle. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Idéale pour une chambre d'amis ou une chambre d'enfant. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit en métal et des coussins colorés. Un grand placard en bois ancien domine la pièce, tandis qu\'une lampe vintage éclaire l\'espace. Les murs sont ornés de décorations murales. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, des toilettes et une douche. Elle est carrelée et dispose d'une fenêtre avec un store. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets en bois, une véranda et un espace de stationnement extérieur. La propriété est entourée de verdure, suggérant un environnement paisible. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une entrée vitrée, des plantes en pot et une cour arrière. L'ensemble suggère un espace de vie extérieur fonctionnel et un potentiel d'aménagement. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une véranda vitrée menant à une porte en bois. Le jardin environnant est partiellement aménagé avec des dalles et de la végétation. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, avec un chemin pavé menant à une maison. La végétation environnante suggère un cadre paisible. La propriété semble nécessiter quelques travaux d'entretien paysager pour révéler tout son potentiel. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan
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    Cette photo présente une maison avec un garage attenant, le tout dans un environnement verdoyant. La propriété dispose d'une allée et semble bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Legros Landes plus Immobilier - Mont-de-Marsan

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7, place Joseph Pancaut
40000 Mont-de-Marsan

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