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Maison à vendre
9 pièces • Mont-Saint-Éloi

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

499 900 €

  • Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (493 435€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 12eee2c9-7ca8-482c-834c-8fe8aa4999a6

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 316 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 57,38 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maisons à vendre. Orpi Arras vous ouvre les portes d’un bien qui coche à peu près toutes les cases… et même celles auxquelles vous n’aviez pas pensé.

Bienvenue à Mont-Saint-Éloi, à seulement 10 minutes d’Arras, où cette superbe propriété en pierres blanches vous attend sagement derrière sa cour pavée.

Au programme :

Une maison principale de 160 m²,
Une seconde maison de 90m²,
Un local commercial de 66m²,
Une grange de 35m²,
Et probablement assez d’espace pour éviter de croiser vos ados pendant plusieurs heures.

La maison principale offre de beaux volumes avec salon, salle à manger ouverte sur cuisine équipée, bureau, salle de jeux, arrière cuisine, wc indépendant… Bref, de quoi vivre, travailler et profiter sans jamais manquer de place.

À l’étage, la suite parentale dispose de deux dressings : enfin une paix durable dans le couple pour savoir où ranger les vêtements. Une salle de bains, un wc.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau et wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin d’environ 400 m² avec sa terrasse, d’une grange et d’une cave.

La seconde maison est parfaite pour accueillir la famille, les amis… ou générer un revenu locatif pendant que les autres remboursent leur crédit. Elle se compose de deux séjour, d'une cuisine, d'un wc, d'une terrasse, deux chambres, une salle de bains.

Et pour finir : un grand atelier avec mezzanine pouvant accueillir une activité professionnelle, un showroom, un atelier d’artiste… ou la collection de motos que vous cachez à votre conjoint.

Un bien rare, sans travaux, avec un potentiel énorme.

Attention : risque élevé de coup de cœur dès la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (493 435€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2070 € et 2870 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, avec son architecture traditionnelle et ses volets bleus, offre un cadre élégant et spacieux. Idéale pour une résidence familiale ou un projet de rénovation. ORPI PLI Arras - Mont-Saint-Éloi

Maison à vendre - 9 pièces •

499 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

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4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 454 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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