Maison à vendre
9 pièces • Montlaur

  • À rénover

195 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d755d034-4e7d-408c-a424-38b09f07ce8d

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 375,11 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 740 m²

  • Séjour 58,76 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison de Maître à Rénover au Coeur du Val-de-Dagne. L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente, au cœur de Val-de-Dagne, un ensemble immobilier de caractère composé d'une maison de maître, d'une ancienne écurie et d'un bûcher, développant une surface totale d'environ 375 m² sur une parcelle de 740 m².

Entièrement à rénover, cette propriété pleine de charme offre un potentiel remarquable pour les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'un projet ambitieux. Répartie sur quatre niveaux, elle dispose de 14 pièces dont 9 chambres, offrant des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets.

Dès la découverte des lieux, le cachet authentique de cette bâtisse se révèle à travers ses vastes espaces et son architecture typique, laissant entrevoir tout le potentiel de rénovation et de valorisation qu'elle renferme. Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou un projet d'investissement, cet ensemble immobilier saura répondre à de nombreuses ambitions.

Les dépendances, composées d'une ancienne écurie et d'un bûcher, constituent un véritable atout supplémentaire et offrent de nombreuses perspectives d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 740 m² permet de profiter d'un agréable espace à repenser selon vos besoins, dans un environnement paisible et authentique.

Nichée au sein d'un village typique du massif de l'Alaric, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié où le charme de la pierre, l'histoire des lieux et la tranquillité du secteur se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à réinventer dans un secteur recherché de Val-de-Dagne.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi Sibragence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et son puits ancien. La façade traditionnelle et les volets bleus ajoutent du charme à cet ensemble immobilier. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Sibragence Carcassonne - Montlaur

Maison à vendre - 9 pièces •

195 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/sibragencecarcassonne/ 0 5 33 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et son puits ancien. La façade traditionnelle et les volets bleus ajoutent du charme à cet ensemble immobilier. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Sibragence Carcassonne - Montlaur
  • Cette photo présente une maison de ville traditionnelle avec des volets bleus et une façade en crépi. Une vigne luxuriante grimpe sur une pergola devant l'entrée, ajoutant du charme à la propriété. L'ensemble dégage une atmosphère provençale authentique.
Sibragence Carcassonne - Montlaur
  • Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un aperçu d'une architecture traditionnelle. Les façades ocre et crème, ornées de volets en bois, promettent un cadre de vie authentique et paisible, niché au cœur d'une végétation luxuriante.
Sibragence Carcassonne - Montlaur
  • Cette photo présente une entrée de maison avec une porte en bois ornée de détails en verre, encadrée par deux fenêtres et des appliques murales. Une pergola couverte de végétation surplombe l'ensemble, créant une atmosphère accueillante.
Sibragence Carcassonne - Montlaur
  • Vue aérienne d'une propriété ancienne avec des toits en tuiles, un puits et une végétation luxuriante, offrant un aperçu d'un village pittoresque et de collines en arrière-plan. Idéal pour une rénovation avec du potentiel.
Sibragence Carcassonne - Montlaur
  • Ce bien immobilier présente un escalier en colimaçon avec des barreaux en fer forgé, menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, une pièce avec une cheminée d'époque et du mobilier ancien suggère un charme d'antan.
Sibragence Carcassonne - Montlaur
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres en bois, deux fauteuils anciens et un sol orné de motifs. L'ambiance est élégante et paisible, invitant à la détente.
Sibragence Carcassonne - Montlaur
  • Ce bien immobilier présente un escalier en pierre menant à l'étage, avec un sol en carreaux de ciment d'origine. L'espace, bien que nécessitant des rafraîchissements, conserve un charme authentique et un fort potentiel de rénovation.
Sibragence Carcassonne - Montlaur
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol orné de motifs géométriques colorés. On y trouve une cheminée en bois, un grand miroir, une table ronde et des fenêtres donnant sur l'extérieur.
Sibragence Carcassonne - Montlaur
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une grange ou d\'une dépendance rustique. On y voit des murs en pierre, un sol en terre battue, des poutres en bois apparentes et des bancs. L\'espace semble avoir été utilisé pour le stockage ou comme abri.
Sibragence Carcassonne - Montlaur
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    Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et son puits ancien. La façade traditionnelle et les volets bleus ajoutent du charme à cet ensemble immobilier. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
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