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Maison à vendre
9 pièces • Montlaur

  • À rénover

232 000 €

  • Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f1953f2c-cf82-4532-afa4-17c055a1a7d3

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 375,11 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 740 m²

  • Séjour 58,76 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de Maître à Rénover au Coeur du Val-de-Dagne. L'agence Orpi Sibragence vous propose au cœur du Val-de-Dagne, cette authentique maison de maître développe environ 375 m² habitables et séduit immédiatement par son charme de l’ancien, ses volumes exceptionnels et son immense potentiel de réhabilitation. Derrière sa façade pleine de caractère, la bâtisse offre une distribution idéale pour un projet ambitieux, qu’il s’agisse d’une grande maison familiale, d’un lieu de vie multi-générationnel ou d’un projet de chambres d’hôtes.
La maison se compose de 12 pièces réparties sur 3 à 4 niveaux, laissant une liberté totale d’aménagement. Les volumes généreux permettent d’imaginer facilement de nombreuses chambres parentales, chacune pouvant bénéficier de sa propre salle d’eau, ainsi que de vastes espaces de réception tels qu’un séjour lumineux, une salle à manger de caractère ou encore des salons aux belles hauteurs sous plafond. L’ensemble est entièrement à rénover, offrant une page blanche aux amateurs de projets patrimoniaux et aux investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
À l’extérieur, le terrain de 740 m² accueille un agréable jardin, propice à la détente et à la création d’espaces conviviaux. Une grande remise indépendante vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage, un futur logement indépendant ou un projet d’accueil touristique. Un parking intérieur permet par ailleurs de stationner jusqu’à cinq véhicules, un atout rare pour ce type de propriété.
Cette maison de maître s’adresse à des acquéreurs en quête d’authenticité, de volumes et d’un projet de rénovation d’envergure, dans un environnement calme et typique du Val-de-Dagne, avec un potentiel de valorisation remarquable.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Maison à vendre - 9 pièces •

232 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-montlaur-11220-f1953f2c-cf82-4532-afa4-17c055a1a7d3/ 0 5 19 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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