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Maison à vendre
9 pièces • 250 m2 Morlac

  • Bon état

530 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6305f3a1-cc04-40fa-b7f3-1f031b54e828

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 250 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 66 908 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété de charme en pleine nature. Référence : 2403

Au cœur de la campagne berrichonne, à proximité de toutes les commodités, de cités médiévale, d’étangs de pêche, d’un hippodrome et de grandes forêts, cette propriété pleine de charme offre un cadre exceptionnel.

Elle comprend deux maisons pouvant être réunies en une seule sans travaux car déjà communicantes, . Récemment rénovées avec soin tout en conservant leur authenticité, quelques finitions restent toutefois à prévoir.
Le rez-de-chaussée de la maison principale s'ouvre sur un vaste séjour avec mezzanine qui apporte espace et convivialité. Une suite parentale avec douche, baignoire et dressing complète cet espace de vie. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'étend sur plus de 30 m² et allie fonctionnalité et élégance.
A l’étage, se trouvent trois jolies chambres, une salle d’eau et un grand pallier servant actuellement de bureau.

Dans la deuxième maison, une belle pièce de vie aux pierres apparentes et trois chambres à l'étage créent un espace idéal pour la location saisonnière. Vous pourrez ainsi accueillir famille et amis ou augmenter le potentiel de la maison principale.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 6 hectares et offre un cadre des plus agréables, avec un jardin, un potager, de vastes prés et une grande terrasse qui entoure une superbe piscine de 11 mètres par 4. Les terres entourant la maison permettent d'accueillir des animaux et de faire renaître l'âme équestre d'autrefois.

Son immense grange avec son avancée berrichonne typique sa petite étendue d'eau , ses arbres majestueux et ses puits participent à l'authenticité du lieu.

Venez découvrir ce "petit" coin de paradis et laissez-vous séduire. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces • 250 m2

530 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-morlac-18170-6305f3a1-cc04-40fa-b7f3-1f031b54e828/ 0 5 286 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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