Maison à vendre
9 pièces • 300 m2
Olivet
- Parfait état
795 000 €
- Honoraires : 3.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (768 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ca845fa2-f3a7-4cc8-a7f9-93aa49f814a6
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 300 m²
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5 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 699 m²
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Séjour 65,55 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Développant une superficie d'environ 300 m² habitables, elle bénéficie d'un agréable jardin intimiste exposé plein sud ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules.
Organisée autour d'un charmant patio, la maison propose au rez-de-chaussée de généreux espaces de vie : un très beau séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards , une grande cuisine contemporaine aménagée et équipée , une salle à manger baignée de lumière , une chambre/bureau, un autre espace de vie ainsi qu'une buanderie.
L'étage accueille quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants.
Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
Une propriété rare, au charme authentique, offrant de beaux volumes et une qualité de vie privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Olivet.
à découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (768 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 153 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 26 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4030 € et 5520 € (2026, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Valrim Olivet
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45160 Olivet