Maison à vendre
9 pièces • 300 m2 Olivet

  • Parfait état

795 000 €

  • Honoraires : 3.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (768 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ca845fa2-f3a7-4cc8-a7f9-93aa49f814a6

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 300 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 699 m²

  • Séjour 65,55 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Belle demeure de caractère au cœur du bourg d'Olivet. Située dans le centre historique d'Olivet, cette élégante propriété a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.

Développant une superficie d'environ 300 m² habitables, elle bénéficie d'un agréable jardin intimiste exposé plein sud ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules.

Organisée autour d'un charmant patio, la maison propose au rez-de-chaussée de généreux espaces de vie : un très beau séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards , une grande cuisine contemporaine aménagée et équipée , une salle à manger baignée de lumière , une chambre/bureau, un autre espace de vie ainsi qu'une buanderie.

L'étage accueille quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants.

Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Une propriété rare, au charme authentique, offrant de beaux volumes et une qualité de vie privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Olivet.

à découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (768 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 153 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4030 € et 5520 € (2026, abonnement compris)

Cette propriété de campagne présente une façade en pierre avec des volets blancs et une terrasse en bois spacieuse. Le jardin luxuriant et l'espace repas extérieur suggèrent un cadre de vie paisible et invitant.
Valrim Olivet - Olivet

Maison à vendre - 9 pièces • 300 m2

795 000 €

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Valrim Olivet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
314 Rue Marcel Belot
45160 Olivet

02 38 22 10 00

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-olivet/ 0 5 1141 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette propriété de campagne présente une façade en pierre avec des volets blancs et une terrasse en bois spacieuse. Le jardin luxuriant et l'espace repas extérieur suggèrent un cadre de vie paisible et invitant.
Valrim Olivet - Olivet
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec un piano à queue, un coin salon confortable doté de canapés blancs et d'une cheminée en pierre. Les poutres apparentes et le sol en terre cuite ajoutent du charme à cet espace de vie accueillant.
Valrim Olivet - Olivet
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'un piano, offre un espace de vie élégant et confortable. La décoration chaleureuse et les touches de verdure créent une atmosphère accueillante.
Valrim Olivet - Olivet
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois, des chaises rustiques et de larges baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Valrim Olivet - Olivet
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée d'une grande table en bois, d'appareils électroménagers modernes et d'un accès direct à un jardin verdoyant. L'espace combine fonctionnalité et convivialité.
Valrim Olivet - Olivet
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie chaleureux avec ses poutres apparentes et sa décoration soignée. La lumière naturelle baigne la pièce, mettant en valeur le mobilier en bois et la literie confortable. Un cadre idéal pour la détente.
Valrim Olivet - Olivet
  • Cette chambre lumineuse et aérée offre un lit confortable, une chaise d'appoint et une décoration soignée. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un séjour relaxant.
Valrim Olivet - Olivet
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des oreillers décoratifs et une lucarne pour la lumière naturelle. Les poutres apparentes et le mur de briques ajoutent du caractère.
Valrim Olivet - Olivet
  • Cette photo présente une cour pavée avec une table et des chaises en fer forgé, entourée de verdure luxuriante et d'une maison en pierre. L'espace extérieur dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour se détendre.
Valrim Olivet - Olivet
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    Cette propriété de campagne présente une façade en pierre avec des volets blancs et une terrasse en bois spacieuse. Le jardin luxuriant et l'espace repas extérieur suggèrent un cadre de vie paisible et invitant.
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