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Maison à vendre
9 pièces • Orsans

  • Ferme
  • Bon état

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8eb165ab-6c66-4a02-bba3-098c682aca31

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 342 m²

  • 8 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 100 000 m²

  • Séjour 37,93 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Domaine agricole 18 pièces 347 m² avec un terrain d'environ 10 hectares. Situé dans le Lauragais, ce domaine est un bien rare, niché au cœur de la campagne, à proximité de Castelnaudary, Bram et Mirepoix. Offrant une vue panoramique à 360°, la propriété se compose de deux maisons mitoyennes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projets.

La première maison de 213 m², comprenant une cuisine, un séjour lumineux et agréable,un bureau, et cinq chambres. Une seconde maison de 134 m², comprenant une cuisine, séjour conviviale et trois chambres.

L'ensemble de la propriété s'étend sur environ 10 hectares et comprend un jardin paysager entourant les maisons, ainsi qu'une piscine.

La propriété comprend également de nombreuses dépendances : 2 ateliers, 2 remises et un garage de 105 m².

Ce bien d'exception se prête parfaitement à divers projets : résidence familiale, hébergement touristique, activité artisanale ou agricole, ou tout simplement un havre de paix pour vivre en harmonie avec la nature.

Il est également possible d'acquérir (ou de réduire selon vos besoins) la superficie du terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 87 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 87 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2220 € et 2350 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre une façade attrayante avec une cour spacieuse et verdoyante. La maison, de couleur orange vif, dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée centrale, promettant un espace de vie lumineux et aéré. Cathare Immobilier - Orsans

Maison à vendre - 9 pièces •

595 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette propriété offre une façade attrayante avec une cour spacieuse et verdoyante. La maison, de couleur orange vif, dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée centrale, promettant un espace de vie lumineux et aéré. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. La terrasse carrelée environnante offre amplement d'espace pour les meubles d'extérieur, tandis que le paysage verdoyant environnant promet tranquillité et intimité. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger rustiques. La cuisine est équipée d'armoires claires et d'un plan de travail en granit. La salle à manger dispose d'une table en bois et de bancs. Le plafond en bois et les poutres apparentes ajoutent du charme. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté de poutres apparentes et d'un mur texturé. L'espace est meublé d'un canapé confortable, d'un fauteuil, d'une table basse et d'une table à manger, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette cuisine rustique et spacieuse offre un charme authentique avec ses armoires en bois clair, son carrelage coloré et son îlot central. Idéale pour un cadre de vie convivial et chaleureux. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale ethnique audacieuse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres, et un grand placard en bois massif assure un rangement pratique. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit, une commode en bois et une fenêtre lumineuse. Le parquet et les rideaux rouges ajoutent une touche chaleureuse. Un radiateur est également visible. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une bibliothèque bien garnie et d'une décoration chaleureuse aux murs jaunes. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit double, une armoire et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration murale et le mobilier apportent une touche personnelle à la pièce. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette salle de bain carrelée comprend une baignoire, un bidet, un lavabo et une fenêtre. Un sèche-serviettes et un radiateur d'appoint sont également présents. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette chambre lumineuse comprend un lit d'enfant, une armoire ancienne en bois, un piano et deux chaises. Les murs gris et le parquet clair créent une atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle. Cathare Immobilier - Orsans
  • Ce terrain plat et ensoleillé, bordé d'arbres matures, offre un cadre idéal pour la construction d'une résidence. La pelouse bien entretenue et l'environnement paisible en font un lieu de vie attrayant. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec une finition ocre. La maison dispose d'une pelouse bien entretenue et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette photo présente une cuisine chaleureuse avec des murs rouge texturé, un évier en pierre, des poutres apparentes et un îlot central avec tabouret. L'espace combine charme rustique et fonctionnalité. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un espace de vie agréable avec ses meubles blancs épurés, son plan de travail en bois et ses murs colorés. Idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette photo présente un salon lumineux avec des poutres apparentes, un canapé confortable et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est sobre et chaleureuse, invitant à la détente. Un espace salle à manger est visible en arrière-plan. Cathare Immobilier - Orsans
  • Escalier en bois authentique menant à l'étage supérieur. La structure offre un charme rustique et s'intègre parfaitement dans un intérieur chaleureux. Idéal pour un espace de vie alliant caractère et fonctionnalité. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette photo présente une chambre et un dressing. La chambre dispose d'une fenêtre, d'un radiateur et d'un sol en bois. Le dressing est bien organisé avec des vêtements suspendus. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette chambre offre un espace lumineux et accueillant avec un parquet en bois, un grand miroir, et une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La décoration sobre et le mobilier choisi créent une atmosphère paisible. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau, des chaises, une imprimante et des étagères. Le parquet en bois et les grandes fenêtres apportent une touche chaleureuse à cet espace fonctionnel. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette chambre d'enfant comprend un lit bébé rouge, une chaise, une commode et une table à langer. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose de parquet au sol. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo sur pied, un meuble double vasque blanc et un radiateur sèche-serviettes. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale avec plusieurs garages attenants, le tout situé dans un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. Cathare Immobilier - Orsans
  • Ce terrain plat et ensoleillé, bordé d'arbres matures, offre un cadre idéal pour la construction d'une résidence. La pelouse bien entretenue et l'environnement paisible en font un lieu de vie attrayant. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. La propriété dispose d'une façade ocre et d'un jardin verdoyant, offrant un cadre paisible et attrayant. Cathare Immobilier - Orsans
  • Cette photo présente une maison avec un enduit ocre et des volets verts. On aperçoit une porte-fenêtre donnant sur une terrasse pavée, ainsi qu'une partie du jardin et un mur en pierre. Cathare Immobilier - Orsans
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    Cette propriété offre une façade attrayante avec une cour spacieuse et verdoyante. La maison, de couleur orange vif, dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée centrale, promettant un espace de vie lumineux et aéré. Cathare Immobilier - Orsans

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44 Avenue Fabre d'Eglantine
11300 Limoux

04 68 74 36 06

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