Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • Pérouges

Bon état

520 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b9f4dcd2-b1fe-4932-967b-8a3b39979c9e

L'essentiel

9 pièces
Surface 230 m²
8 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 1 234 m²
Séjour 51 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente ce très beau corps de ferme entièrement rénové de plus de 230 m2 habitable sur sa parcelle de 1230 m2 environ avec sa dépendance de 95 m2 au sol , un car port 2 véhicules et une piscine de 8 par 4 et une cave enterrée .
Cette maison rare , vous offrira tous les avantages d' une maison familiale aussi pour recevoir votre famille ou vos amis en toute sérénité et toute indépendance grâce à des chambres comprenant salle d'eau et wc individuel ou pour se créer une rentabilité supplémentaire avec de la location occasionnel sans contraintes .
Vous bénéficierez aussi d un bureau indépendant à la maison pour une tranquillité absolue en télétravail ou pour une profession libérale .
De la belle terrasse couverte vous accèderez au séjour avec une partie cuisine de 35 m2 , un salon de 26 m2 , une chambre , une salle d'eau , un wc , une buanderie .
A l étage deux chambres , une salle d 'eau , un wc , et au dessus deux belles chambres mansardées .
Vous accèderez également , depuis l'intérieur ou depuis l'extérieur , à une magnifique mezzanine avec de généreux volumes afin de vous détendre tout en donnant accès à deux chambres avec chacune leur salle d 'eau et wc et un appartement Type T2 , indépendant avec cuisine , chambre , salle d'eau et WC sera un atout majeur pour un membre de la famille amis ou location courte durée . Cette partie de la maison est déjà exploitée en location gites de France .
Un garage de 95 m2 ainsi qu 'un car port complètent ce bien .
Pour les amateurs de vin , un cave en sous sol vous ravira .
Piscine de 2022 , 8 par 4 sécurisé , éco piscine et PH automatisé et pour des moments conviviaux un four à bois fonctionnel .
Chauffage par système de pompe à chaleur air eau et chauffe eau thermodynamique installé en 2023 .
Cheminée suspendue , portail électrique , isolation refaite , car port 80 m2 , garage 95 m2 avec grenier au dessus .
Fenêtres bois double vitrage et volets bois en chêne .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 56 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

56 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1300 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Meximieux Transactions

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces •

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12 Rue De Genève
01800 Meximieux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-perouges-01800-b9f4dcd2-b1fe-4932-967b-8a3b39979c9e/ 0 5 201 avis clients

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