Maison à vendre
9 pièces • Peyrehorade

Parfait état

488 800 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5d964163-75a4-49af-b52d-81f8b43385be

L'essentiel

9 pièces
Surface 400 m²
7 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 3 895 m²
Séjour 82 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Pompe à chaleur
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre XIXème 400 m² 7 chambres. Ancienne ferme landaise du XIXᵉ siècle – 400 m² habitables – Environnement exceptionnel

Au cœur d'un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun voisin à proximité, découvrez cette remarquable ancienne ferme landaise du XIXᵉ siècle, située en bout de chemin et bénéficiant d'une situation rare.

Implantée sur un terrain clos de 3 895 m², cette propriété de caractère offre une vue imprenable sur les bois, les prairies environnantes et les premiers reliefs des Pyrénées basques.

Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (DPE B).

D'une surface habitable d'environ 400 m², la maison propose de généreux volumes de réception avec une superbe pièce de vie de près de 60 m², ouverte sur une vaste cuisine récemment aménagée, ainsi qu'une salle à manger conviviale.

L'espace nuit comprend 6 chambres, un bureau, un dressing, une mezzanine, 3 salles d'eau, un grenier aménageable de 35 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, une véranda lumineuse, une agréable terrasse couverte et un garage attenant de 40 m² complètent harmonieusement l'ensemble.

Le chauffage central par pompe à chaleur air/eau et les menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d'accueil dans un cadre naturel privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr