Maison à vendre
9 pièces •
Pindray
- Bon état
365 000 €
- Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (345 001€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b07ac7d3-ba04-4a66-a2de-a4d871541339
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 505 m²
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7 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 20 320 m²
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Séjour 48,01 m²
Intérieur
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Cheminée
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Fitness
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Une ancienne ferme entièrement rénovée en 2023 par des artisans locaux s’est transformée en un chaleureux gîte ou maison familiale, avec une grande salle de réception de 280 m².
Dès l’entrée, le charme opère avec une cuisine meublée et équipée, sublimée par une magnifique hauteur sous plafond. Un dégagement mène à une buanderie, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un WC indépendant. Quelques marches plus bas, vous découvrirez une somptueuse salle à manger où le sol en pierre d’origine apporte tout son cachet, repris également sur certains murs.
Une chambre avec plusieurs couchages s’ouvre sur une terrasse gravillonnée. Un autre dégagement, avec un espace couchage, mène à une seconde salle d’eau et à des toilettes.
Le salon, doté d’une cheminée authentique, souligne le charme et l’authenticité de la maison. Deux vastes chambres en enfilade offrent plusieurs couchages, idéales pour accueillir famille et amis.
À l’étage, un vaste couloir dessert l’espace nuit comprenant quatre chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes. Vous y trouverez également un espace couchage et un espace bureau. Le sol est sublimé par un revêtement en jonc de mer, alliant harmonieusement deux styles dans une douceur raffinée. Les poutres apparentes sont mises en valeur par des teintes de peinture soigneusement choisies.
En résumé, la maison dispose actuellement de 15 lits simples et 3 lits doubles, auxquels s’ajoutent deux canapés-lits offrant un complément ponctuel de couchage. Le mobilier ne fait pas partie de la vente, mais le propriétaire est prêt à le vendre séparément.
Juste en face de ce chaleureux gîte se trouve une salle de réception de 280 m², entièrement rénovée et décorée par des artisans locaux. Elle comprend une piste de danse, une grande baie vitrée qui s’ouvre sur une terrasse gravillonnée offrant un cadre intime et isolé. Attenante, une terrasse de 100 m² permet de prolonger la fête à l’extérieur.
Il y a également six petits toits, dont un entièrement rénové, offrant la possibilité d’y aménager une bibliothèque ou un espace détente avec un jacuzzi, en plus de la salle de sport et de jeux déjà présente.
Cette somptueuse propriété s’étend sur 2,5 hectares et offre un accès privilégié à la rivière Gartempe, idéal pour profiter de promenades bucoliques, de moments de pêche paisibles et de véritables instants de détente en pleine nature. Elle comprend également une pâture pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies.
L’Établissement Recevant du Public pourra être fourni si nécessaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (345 001€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Maison à vendre - 9 pièces •
365 000 €
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