- Exclusivité
Maison à vendre
9 pièces • 257 m2
Plouguernével
- Détachée / individuelle
- Parfait état
514 500 €
- Copropriété de 3 lots
Réf. Orpi : c0800229-db48-434d-b629-96da7a13a9bf
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 257 m²
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7 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 101 853 m²
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Séjour 55,46 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage central
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Poêle à bois
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Électricité
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Un havre de paix au cœur d’un écrin de verdure
Découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d’un écrin de près de 10 hectares de nature préservée et paisible.
Le domaine offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature, de chevaux et de tranquillité, tout en permettant d’accueillir une famille ou de développer une activité de gîtes.
La propriété se distingue par son cadre bucolique, ses bâtiments en pierre, ses espaces équestres et sa grande piscine, offrant un ensemble rare et harmonieux.
La maison principale en pierre – 156 m²
Cette belle demeure en pierre développe une surface totale d’environ 156 m², répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine
Un agréable séjour / salon
Un studio indépendant avec entrée privative, comprenant deux chambres, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un séjour
Au 1er étage :
Une belle chambre avec dressing
Une salle de bains avec douche et WC
Au 2e étage :
Deux chambres
Une salle de douche avec WC
La maison offre ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, une maison secondaire ou une activité d’accueil.
Une charmante longère indépendante – 100 m²
Une confortable longère en pierre, totalement indépendante, vient compléter la propriété.
D’une superficie d’environ 100 m² sur deux niveaux, elle dispose de son jardin privatif et peut accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes.
Elle comprend :
Un salon chaleureux
Une cuisine / salle à manger
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains privative pour chacune des chambres
Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour poursuivre une activité de location saisonnière.
Un espace extérieur privilégié
Le domaine dispose d’une magnifique piscine de 13 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
La piscine est entièrement close, offrant notamment un environnement sécurisé pour les plus petits et permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute sérénité.
Le domaine bénéficie également de nombreux espaces naturels, de prairies et d’un ruisseau, qui apporte charme et fraîcheur à l’ensemble.
Un véritable environnement équestre
Les amoureux des chevaux seront séduits par les installations présentes sur la propriété :
Boxes pour chevaux
Vastes prairies
Carrière stabilisée de 16 x 5 mètres
Espaces permettant d'accueillir et de travailler les chevaux
Environ 10 hectares de terrain, offrant de multiples possibilités
Une propriété aux multiples possibilités
Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour un projet familial, équestre, touristique ou de résidence secondaire.
Entre les bâtisses en pierre, les vastes espaces naturels, la piscine, les prairies et les installations équestres, tout est réuni pour profiter d’un lieu de vie rare, paisible et authentique.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, où la nature, la pierre et les chevaux se rencontrent dans un environnement préservé.
À découvrir sans tarder. Visite vivement recommandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 226 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 42 kgeqCO2/m².an
- F
- G
226
42
42
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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22110 Rostrenen
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