Prix revisité

Maison à vendre
9 pièces • Primelin

Bon état

456 800 €

Honoraires : 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ba5c30c6-7f9c-4098-b1c1-84085c13e6c3

L'essentiel

9 pièces
Surface 272 m²
7 chambres
6 salles de bain/eau
Terrain 1 253 m²
Séjour 46 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Insert à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Primelin. Propriété aménagée en chambres d'hôtes, à proximité de la Baie des Trépassés, du GR 34 et à moins de 2 kms de la plage !
D'une surface d'environ 272 m² sur un terrain de plus de 1000 m² avec 5 places de parking, celle-ci est composée :
au rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour (environ 50 m²) avec insert orienté Sud, cuisine indépendante, chambre de plain pied avec salle d'eau et wc, bureau, wc indépendant,
au premier étage : 5 chambres d'hôtes, toutes en parfait état, avec salle d'eau et wc, une chambre supplémentaire et wc indépendant, un cellier.
au dernier étage : un beau potentiel avec les combles à aménager (60 m² habitable)
A l'extérieur : une grande dépendance-atelier, une buanderie-chaufferie
Un beau jardin clos et places de parking
Avec une rentabilité annuelle de 43000 € en 2024/2025, ce bien idéalement placé entre Audierne et la Pointe du Raz n'attend plus que vous !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr