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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • Sabres

  • À rénover

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 342d1a7c-ce65-4c8b-802c-9d6d516e8bbe

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 223 m²

  • 7 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 6 220 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de pays à Sabres (40630), charme authentique au cœur de la nature. À Sabres, au cœur des Landes, découvrez cette maison de pays de 1943, empreinte de charme et d’authenticité. Avec ses 223 m² habitables et ses beaux volumes, elle offre un cadre inspirant pour imaginer un lieu de vie chaleureux, à votre image.

La maison nécessitera des travaux pour révéler pleinement tout son potentiel (rénovation intérieure complète à réaliser), mais ses bases solides et son caractère traditionnel en font un véritable écrin à réinventer, sans jamais perdre son âme.

Le terrain de plus de 6000 m², vaste et en basse campagne, s’étend autour de la propriété comme une invitation à profiter de la nature environnante. Les dépendances, anciennes granges et poulaillers, témoignent de l’histoire des lieux et offrent de belles possibilités d’aménagement et de stockage pour qui souhaite (re)créer un espace unique.

Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d’authenticité, de calme et de verdure.
Une parenthèse paisible et champêtre à découvrir à Sabres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 454 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 135 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 454 135
Émissions GES G 135

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6460 € et 8770 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces •

265 000 €

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Morcenx Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
15 Place Aristide Briand
40110 Morcenx

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-sabres-40630-342d1a7c-ce65-4c8b-802c-9d6d516e8bbe/ 0 5 172 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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