Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • Sabres

À rénover

265 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 342d1a7c-ce65-4c8b-802c-9d6d516e8bbe

L'essentiel

9 pièces
Surface 223 m²
7 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 6 220 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Électricité

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de pays à Sabres (40630), charme authentique au cœur de la nature. À Sabres, au cœur des Landes, découvrez cette maison de pays de 1943, empreinte de charme et d’authenticité. Avec ses 223 m² habitables et ses beaux volumes, elle offre un cadre inspirant pour imaginer un lieu de vie chaleureux, à votre image.

La maison nécessitera des travaux pour révéler pleinement tout son potentiel (rénovation intérieure complète à réaliser), mais ses bases solides et son caractère traditionnel en font un véritable écrin à réinventer, sans jamais perdre son âme.

Le terrain de plus de 6000 m², vaste et en basse campagne, s’étend autour de la propriété comme une invitation à profiter de la nature environnante. Les dépendances, anciennes granges et poulaillers, témoignent de l’histoire des lieux et offrent de belles possibilités d’aménagement et de stockage pour qui souhaite (re)créer un espace unique.

Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d’authenticité, de calme et de verdure.
Une parenthèse paisible et champêtre à découvrir à Sabres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 454 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 135 kgeqCO2/m².an

454 135

135

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

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Maison à vendre - 9 pièces •

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