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Maison à vendre
9 pièces • 211,30 m2 Saint-Clair-sur-Epte

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 49479fd7-cbe7-436c-a617-98caa5300afb

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 211,30 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 786 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Saint Clair sur Epte à 2min - Demeure de charme aux volumes généreux 211m²

Que vous rêviez d'une vaste résidence familiale ou d'un projet d'investissement à fort rendement (possibilité de division en plusieurs logements), ce bien de caractère offre des perspectives rares sur le secteur.

Cachet de l'ancien et charme authentique

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses éléments d'origine : une belle pièce de réception sublimée par des dalles de pierre, des poutres apparentes et une cheminée monumentale. Un second salon habillé de tomettes traditionnelles, une cuisine, une suite parentale et un WC indépendant complètent ce niveau.

Des espaces nuit optimisés sur 3 niveaux

Les étages distribués en 6 chambres offrent un confort idéal pour les grandes familles. Le dernier niveau abrite une suite parentale sous combles entièrement rénovée. Une salle de bains avec WC dessert l'espace nuit.

Les atouts techniques & extérieurs

Performances & Confort : Diagnostic classé D, isolation sous toiture refaite (2019), menuiseries PVC double vitrage récentes (2019) et accès à la Fibre optique.

Projet de rafraîchissement : Des travaux de remise au goût du jour
Extérieur : Parcelle close de 786 m² à aménager, avec facilité de stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété.

Une opportunité rare d'allier le charme de l'ancien à la création d'un lieu de vie sur mesure.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 179 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Agence du Vexin

  • Vente
  • Location
  • Achat
9 bis, Rue de Crosne
95420 Magny En Vexin

01 34 67 02 98

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486 avis clients
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Informations

  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Ses façades traditionnelles et ses volets blancs lui confèrent un charme intemporel. Le jardin invite à la détente. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec des poutres apparentes, un sol en pierre et des meubles anciens. L'ambiance est chaleureuse et authentique, typique d'une maison de campagne rénovée. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec un sol en pierre, une cheminée imposante et des poutres apparentes au plafond. La luminosité est apportée par une grande fenêtre et une porte vitrée. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette photo présente un salon lumineux avec des poutres apparentes, un bar en bois, un canapé confortable et une table basse. Le sol est orné de carreaux anciens, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Ce salon/salle à manger dispose d'un canapé, d'un fauteuil en cuir, d'une table basse coffre, d'un meuble bar avec tabourets et d'une télévision murale. Les poutres apparentes et le sol d'époque ajoutent du cachet. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette cuisine rustique, ornée de boiseries et d'un carrelage rétro, offre un espace de vie chaleureux. Elle comprend des meubles de rangement en bois, un réfrigérateur d'époque et une table centrale, invitant à la convivialité. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette cuisine rustique en bois, dotée d'une fenêtre lumineuse et d'un carrelage à damier, offre un espace fonctionnel avec des placards intégrés et un plan de travail pratique. Idéale pour un intérieur chaleureux. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce est lumineuse grâce à une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Une armoire et une chaise complètent l'ameublement. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo en marbre, des toilettes et une machine à laver. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la ventilation. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois, un radiateur et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs et le plafond révèle la charpente. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre avec un rebord et un radiateur sont visibles sur le mur de gauche. Une petite fenêtre se trouve sur le mur de droite. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec parquet, murs blancs et poutres apparentes. Un radiateur et une fenêtre de toit complètent l'espace. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet au sol et de grandes fenêtres. Le radiateur blanc et les murs clairs confèrent une atmosphère sobre et épurée, prête à être aménagée. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux lits, dont un grand lit avec un oreiller en peluche. La pièce dispose de parquet, d'un radiateur et d'une petite fenêtre. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette salle de bain mansardée présente des murs à carreaux roses et blancs, un WC, un lavabo et une douche. Le sol est en parquet et une lucarne apporte de la lumière. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet en bois, de murs blancs et de deux grandes fenêtres. Un mur est orné d'un papier peint à motifs. Un radiateur ancien est visible dans un coin. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo et un radiateur. Les murs sont carrelés et peints en jaune, et le sol est également carrelé. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte
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    Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Ses façades traditionnelles et ses volets blancs lui confèrent un charme intemporel. Le jardin invite à la détente. Agence du Vexin - Saint-Clair-sur-Epte

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