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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • Saint-Clair-sur-Galaure

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

270 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (257 142€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : fc005f0b-5f3e-49a4-ab82-4d0207dae23d

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 273,02 m²

  • 8 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 14 502 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison divisée en 2 logements de 263 m² habitable avec 1.4 h de terrain. À VENDRE – EXCLUSIVITÉ ORPI BEAUREPAIRE

Propriété de caractère à Saint-Clair-sur-Galaure
À 20 min de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs – moins d’1 h de Grenoble et Valence

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités. Le charme de l’ancien s’y conjugue harmonieusement avec des aménagements plus récents, notamment une partie rénovée en 2011, apportant confort et fonctionnalité tout en préservant l’authenticité des lieux.

Composition de la propriété

Maison principale rénovée – 155,19 m²
Entièrement rénovée en 2011, cette maison spacieuse et lumineuse se compose de :

4 chambres avec menuiseries en double vitrage

Une agréable terrasse arborée, sans vis-à-vis

Chauffage central au fioul- menuiserie en double vitrage

DPE : E

Seconde maison à rénover – 117,83 m²
Offrant un fort potentiel, elle comprend :

Une véranda

Une cuisine avec arrière-cuisine

Un vaste salon

Une salle de bains et un WC

À l’étage : 4 chambres

Mode de chauffage chaudiere au granulé de bois - menuiserie en simple vitrage
DPE G
Triple garage

Terrain attenant d’environ 1,5 hectare, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.

Atouts et caractéristiques

Chauffage mixte : fioul et chaudière à granulés
Une partie rénovée tout en conservant le cachet ancien
Assainissement à prévoir, permettant une adaptation à votre projet
Deux compteurs électriques existants
Grand terrain arboré : idéal pour activité équestre, espaces de loisirs ou projets d’extension
Dépendances offrant des possibilités de stockage, d’ateliers ou d’aménagements annexes

Un bien aux multiples projets

Cette propriété rare se prête parfaitement à :
️ La création d’un gîte ou de chambres d’hôtes de charme
️ Une résidence seniors ou maison de services
️ Une activité équestre ou un projet alliant nature et accueil

Un lieu authentique, porteur de sens et d’avenir, prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Prix : 270 000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 61 62 01 53.
Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (257 142€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 450 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 13 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 450 13
Émissions GES G 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4990 € et 6790 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Saint-Clair-sur-Galaure, gérée par SGI Beaurepaire, présente une façade accueillante avec un jardin verdoyant. L'entrée spacieuse mène à un garage intégré. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et attrayante.

Maison à vendre - 9 pièces •

270 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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SGI Beaurepaire

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
5 rue Gambetta
38270 Beaurepaire

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-saint-clair-sur-galaure-38940-fc005f0b-5f3e-49a4-ab82-4d0207dae23d/ 0 5 33 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Saint-Clair-sur-Galaure, gérée par SGI Beaurepaire, présente une façade accueillante avec un jardin verdoyant. L'entrée spacieuse mène à un garage intégré. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et attrayante.
  • Cette propriété à Saint-Clair-sur-Galaure, gérée par SGI Beaurepaire, présente un extérieur avec une terrasse carrelée et un jardin verdoyant. La façade de la maison est visible, offrant un aperçu de son potentiel. L'environnement semble calme et ensoleillé.
  • Cette propriété à Saint-Clair-sur-Galaure, gérée par SGI Beaurepaire, présente un jardin verdoyant et bien entretenu. L'espace extérieur offre un cadre paisible et attrayant pour les futurs acquéreurs.
  • Cette propriété à Saint-Clair-sur-Galaure, gérée par SGI Beaurepaire, présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. L'espace est bien agencé et semble invitant.
  • Cette propriété à Saint-Clair-sur-Galaure, gérée par SGI Beaurepaire, présente un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes et un escalier en bois. Un poêle à bois ajoute au charme rustique de l'espace. La lumière naturelle inonde la pièce.
  • Cette propriété à Saint-Clair-sur-Galaure, gérée par SGI Beaurepaire, présente une façade ensoleillée et un jardin verdoyant. La maison offre un potentiel certain, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
  • Cette propriété, située à Saint-Clair-sur-Galaure, offre un vaste terrain verdoyant. Gérée par SGI Beaurepaire, elle présente un potentiel certain pour divers projets. L'environnement est calme et ensoleillé.
  • Cette chambre lumineuse, située à Saint-Clair-sur-Galaure, présente un agencement fonctionnel avec un lit simple et un coin bureau. L'agence SGI Beaurepaire gère ce bien immobilier. Les poutres apparentes ajoutent du cachet. La pièce est bien éclairée par une fenêtre.
  • This property in Saint-Clair-sur-Galaure, managed by SGI Beaurepaire, features a bedroom with a wooden floor, a bed, a window, and a wooden beam.
  • Ce bien immobilier à Saint-Clair-sur-Galaure, géré par SGI Beaurepaire, présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes. L'espace comprend un coin salon, une chambre et un couloir menant à d'autres pièces.
  • Cette salle de bain, située à Saint-Clair-sur-Galaure, présente un agencement fonctionnel avec une baignoire et un lavabo. L'espace est lumineux grâce à la fenêtre. Pour plus d'informations, contactez SGI Beaurepaire.
  • Cette propriété à Saint-Clair-sur-Galaure, gérée par SGI Beaurepaire, présente une véranda lumineuse. Elle offre une vue dégagée sur un jardin et un garage, idéale pour un acheteur potentiel. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Saint-Clair-sur-Galaure. L'agence SGI Beaurepaire gère cette propriété. La pièce semble nécessiter des rénovations, avec des éléments anciens et un potentiel certain.
  • Cette propriété à Saint-Clair-sur-Galaure, gérée par SGI Beaurepaire, présente un intérieur chaleureux avec une cheminée, une salle à manger et des meubles en bois. L'ambiance est conviviale et accueillante.
  • Cette salle de bain, située à Saint-Clair-sur-Galaure, présente un potentiel certain. Les carreaux muraux et la baignoire nécessitent une rénovation. Contactez SGI Beaurepaire pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier à Saint-Clair-sur-Galaure. On observe un mur bleu, un escalier en bois et une porte. L'agence SGI Beaurepaire gère ce bien.
  • Cette chambre à Saint-Clair-sur-Galaure, gérée par SGI Beaurepaire, présente un charme rustique. On y trouve une armoire en bois imposante et un lit simple. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette propriété à Saint-Clair-sur-Galaure, gérée par SGI Beaurepaire, présente un intérieur lumineux avec du papier peint floral et un sol gris. La pièce offre un potentiel certain. Une visite est recommandée.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à Saint-Clair-sur-Galaure. On observe une bibliothèque imposante et une porte ouverte sur une autre pièce. L'agence SGI Beaurepaire gère ce bien.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas les outils nécessaires pour identifier l'agence immobilière qui s'occupe de ce bien. De plus, je ne peux pas déterminer la ville. Pourriez-vous me fournir ces informations ?
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    Cette propriété à Saint-Clair-sur-Galaure, gérée par SGI Beaurepaire, présente une façade accueillante avec un jardin verdoyant. L'entrée spacieuse mène à un garage intégré. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et attrayante.

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SGI Beaurepaire

5 rue Gambetta
38270 Beaurepaire

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