- Exclusivité
Maison à vendre
9 pièces • 340 m2
Saint-Clément-de-Rivière
1 290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7b6bd787-aa4b-4357-98d1-e86e65abfd98
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 340 m²
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7 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 2 800 m²
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Séjour 50 m²
Intérieur
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
La maison principale, érigée en pierre en 1971, dégage un charme authentique et présente un remarquable potentiel.
Elle se compose d’une entrée, d’un hall généreux, d’un grand séjour lumineux agrémenté d’une belle cheminée à foyer ouvert. L’espace de vie s'ouvre sur l’extérieur et est prolongé par une terrasse couverte. La demeure dispose également d’une cuisine indépendante généreuse.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre de 20m2, un WC indépendant avec un espace lave-mains.
L’étage offre un espace nuit composé d’un dégagement desservant 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Il dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l'étage, une vaste pièce aménagée de 40m2 offre de multiples possibilités, accompagnée d'une chambre équipée d'un point d'eau.
Le rez-de-jardin propose un espace habitable supplémentaire avec une pièce de séjour, une chaufferie, une buanderie, un bureau, une salle d’eau et une 7e chambre.
La maison est en bon état général et bénéficie d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un chauffe-eau solaire, des huisseries PVC etc...
La propriété est située dans un environnement calme et prisé de Saint-Clément-de-Rivière. En position dominante, la maison offre une superbe vue dégagée. Le terrain de 2800m2, soigneusement aménagé et arboré, est agrémenté d'une piscine et d'un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules.
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Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 113 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2020 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ACA St Gely
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Saint-Clément-de-Rivière
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34980 Saint Gely Du Fesc