Maison à vendre
9 pièces • 382 m2
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
- Parfait état
2 190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 60aed626-8680-4627-a645-2eec53f0e816
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 382 m²
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6 chambres
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6 salles de bain/eau
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Terrain 7 200 m²
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Séjour 140 m²
Intérieur
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Grenier
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Adoucisseur d'eau
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Dressing
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Cave à vin
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Vue dominante – Parc paysager de 7 200 m²- Terrain de Tennis - Garage de 200m2
Dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest lyonnais, au cœur des Monts d’Or, cette propriété contemporaine d’exception, édifiée en 2010, offre un art de vivre rare, mêlant élégance architecturale, confort absolu et sérénité.
À l’abri de tout regard, dans un environnement préservé, elle s’inscrit au sein d’un magnifique parc paysager de 7 200 m², véritable écrin de verdure aux essences variées, offrant calme et intimité à seulement quelques minutes de Lyon.
Dès l’entrée, la propriété dévoile un espace de réception remarquable de 140 m² environ, sublimé par de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle omniprésente et offrant une vue dominante sur l’agglomération lyonnaise et la chaine des Alpes.
La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, se distingue par ses lignes épurées et son îlot central, pensé comme un lieu de partage et de convivialité.
Un bureau agrémenté d’un sol vitré plongeant sur la piscine intérieure, ainsi qu’une élégante cave à vin vitrée complètent cet espace de vie aux prestations soignées.
L’espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une suite parentale d’exception d’environ 44 m², intégrant dressing sur mesure et salle de bains complète.
Chaque chambre bénéficie d’un accès direct aux extérieurs, invitant à profiter pleinement des terrasses et du cadre naturel environnant.
Pensée pour un usage tout au long de l’année, la propriété propose des prestations rares :
Une piscine intérieure élégante, véritable espace de détente en toute saison
Un couloir de nage extérieur d'environ 17m de long avec jacuzzi, parfaitement intégré au paysage
Un terrain de tennis privé
Une salle de sport indépendante
Des dépendances et équipements à la hauteur du lieu
Un garage de 200 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules avec aisance.
Une maison indépendante de type 3 d’environ 80 m², entièrement aménagée, offre de multiples possibilités : accueil, maison d’amis, bureau, ou projet locatif.
Cette propriété unique séduira les amateurs de biens d’exception en quête d’un cadre de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et art de vivre.
Ici, le temps semble suspendu… un havre de paix où seul le calme vient rythmer vos journées.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter l'agence.
Visite virtuelle disponible sur demande après traitement de votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 233 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
233
7
7
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3720 € et 5090 € (2021, abonnement compris)
Maison à vendre - 9 pièces • 382 m2
2 190 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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ORPI Le Carré De L'Est
- Vente
- Location
- Gérance locative
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69120 Vaulx En Velin
