Maison à vendre
9 pièces • Saint-Étienne

Détachée / individuelle
Bon état

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5fa8bfcb-2488-41d1-bec5-1ef8466dcf83

L'essentiel

9 pièces
Surface 200 m²
6 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 713 m²
Séjour 60 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Individuelle Saint Etienne Sud - 200 m² - 6 Chambres - Terrain plat 713 m². Saint Etienne Sud, dans un environnement verdoyant avec un accès très rapide à l'autoroute et proximité des écoles, collèges et lycées, Votre agence ORPI Chateaucreux vous propose une vaste maison de charme, familiale, indépendante, des années 1900, de 200 m² habitable sur 3 niveaux et proposant 6 chambres sur belle parcelle plate de 713 m².

Son gros œuvre est en très bon état (toitures 4 et 8 ans) et la façade est très propre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une petite entrée desservant un agréable salon de 27,31 m² revêtu d'un parquet chêne au sol et avec cheminée (décorative) ; il est adossé (et ouvrable) à une cuisine / salle à manger de 34 m². L'ensemble est de plain pied sur le jardin, côté sud et ouest, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la terrasse et des extérieurs. La cuisine quant à elle est familiale et lumineuse elle est aménagée et équipée de meubles hauts et bas en chêne, un lave vaisselle récent, un piano 4 feux gaz et 2 fours électrique et une plancha au gaz, une hotte, un réfrigérateur/congélateur et espaces de rangement.
WC avec lave-main sur le rez-de-chaussée.
Au 1er étage vous disposez de 4 chambres de 13,50 m² -15,67 m²- 13,71 m² et 13 m², dont une accède à un petit balcon.
Sur ce niveau, vous disposerez d'une salle de douche de 3,79 m² équipée d'un meuble sous vasque avec miroir et luminaires et une seconde salle de douche de 4 m² avec WC. Pour compléter ce niveau, un vaste salon de 20,63 m² pouvant servir de salle de jeux, de bibliothèque, ou bien de salon de télévision avec parquet chêne au sol et ouvrant sur un petit balcon également.
Le second étage compte 2 chambres de 16,05 m² et 20,72 m², un dressing à aménager de 3,29 m² et 2 salles d'eau dont 1 avec WC .
Grand garage de 38 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Caves.
Beau terrain boisé clos de murs et de haies.
Double vitrage PVC de 1988 et volets roulants manuels sur l'ensemble des ouvertures.
Chauffage au gaz avec 2 chaudières à condensation de 7 et 9 ans et cumulus pour l'eau chaude des salles de bain.
Taxe foncière 3117 €.
Des rafraîchissements seront à prévoir, type rénovation de la cuisine et des salles de bain, aménagement des dressing, rafraîchissement de murs et de sols, etc..., mais le potentiel est là pour une très belle et très grande maison qui ne manquera assurément pas de charme....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 295 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 56 kgeqCO2/m².an
F
G

295 56

56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3550 € et 4860 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence De Chateaucreux

04 77 21 41 85

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces •

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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