Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • Saint-Fargeau-Ponthierry

Bon état

980 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2dd4783b-c141-4db9-b067-4ec9b099d8df

L'essentiel

9 pièces
Surface 285 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 4 656 m²
Séjour 120 m²

Intérieur

Cheminée
Sauna
Dressing
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Demeure contemporaine avec vue imprenable sur la Seine. A vendre en Exclusivité groupe évolution Orpi
Demeure d’exception en bord de Seine – Saint-Fargeau,

Dans un écrin de verdure préservé, à l’abri de tout regard, cette propriété rare offre un art de vivre unique, directement face à la Seine.

Développant près de 300 m² habitables répartis sur deux plateaux de 150 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spectaculaire, s’ouvre largement sur la nature et la Seine , offrant un panorama apaisant à toute heure de la journée.

La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d’en créer davantage selon vos envies, ainsi que de 3 salles d’eau et 1 salle de bains. Deux cuisines permettent d’imaginer une organisation flexible, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance.

Les prestations de loisirs sont à la hauteur du lieu :
salle de billard, sauna, piscine extérieure chauffée, tout est réuni pour des moments de détente privilégiés.

À l’extérieur, le terrain de plus de 4 600 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge cette sensation de liberté absolue. Les baies vitrées des chambres invitent la nature à l’intérieur et offrent une vue imprenable sur la Seine.

Au bout du jardin, un atout rarissime : une berge privative, permettant d’amarrer votre bateau et de profiter pleinement des plaisirs nautiques — ski, balades, baignades — ou simplement savourer la quiétude des lieux au fil de l’eau.

Une propriété unique, alliant élégance, nature et exclusivité.
Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr