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Maison à vendre
9 pièces • Saint-Germain-Beaupré

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 31cb2295-6a26-4ab2-aa37-849900df34db

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 279 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 464 m²

  • Séjour 58,01 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Idéal grande famille, gîte ou projet locatif. Charmante propriété aux multiples possibilités située à seulement 15 minutes au nord de la ville de La Souterraine et environ 7 minutes d'un village avec commerces de proximité.
Laissez-vous séduire par l'authenticité et les volumes généreux de ce bien d'exception, composé de deux habitations distinctes au cœur d'un cadre verdoyant avec jardin attenant, terrasse, garage non attenant et puits.

Partie 1 — Maison à rafraîchir
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de séjour conviviale avec cheminée, un dégagement, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé.

À l'étage : un couloir desservant deux grandes chambres ainsi qu'un bureau. DPE: F

Les + : un grenier aménageable au-dessus, un garage avec chaufferie et une cave.

Partie 2 — Volumes & Capacité d'accueil
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

À l'étage : un large palier à usage de salon télé desservant six chambres mansardées au charme typique et une salle d'eau avec WC. DPE: D

Les + : accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours.

Un bien rare sur le marché, offrant une grande modularité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Marche Limousin

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Place Saint-Jacques
23300 La Souterraine

05 55 63 13 87

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55 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une maison de campagne avec une façade en pierre et des volets orange. Un arbre se dresse devant la propriété, et la route asphaltée mène à l'entrée. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette propriété de caractère, avec ses volets en bois et sa clôture soignée, offre un cadre de vie agréable. Les lucarnes sur le toit ajoutent du charme à cette maison Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette propriété de campagne, avec son toit en ardoise et ses lucarnes, offre un cadre de vie paisible. La façade est ornée de volets en bois, et une clôture délimite le jardin. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa façade traditionnelle. Idéale pour une famille, elle combine charme et potentiel. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La maison, visible en arrière-plan, s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé et paisible. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente un terrain en pente, partiellement clôturé, avec une végétation dense et des feuilles mortes au sol. Un muret de soutènement en béton est visible, ainsi qu'un grillage rouillé derrière les arbres. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente un garage en pierre avec une double porte en bois, niché dans un jardin verdoyant. L'architecture rustique et l'environnement naturel suggèrent un cadre paisible et authentique. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente une maison avec des volets en bois marron. La façade est blanche et le toit est visible sur le côté droit. Une fenêtre est également visible sur le mur de gauche. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente l'allée d'une propriété, bordée par une haie verdoyante et un chemin dallé menant à une entrée. La façade de la maison, blanche et ornée de volets en bois, suggère un environnement résidentiel soigné. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade traditionnelle. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Maison à vendre 9 m2 à Saint-Germain-Beaupré vignette-11
  • Cette photo présente un long balcon carrelé avec une balustrade blanche, donnant sur un jardin verdoyant et arboré. La façade de la maison est blanche, avec des portes en bois sur la gauche. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un escalier en bois majestueux, offre un cadre de vie chaleureux. La cheminée imposante et le mobilier confortable invitent à la détente. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse avec un escalier en bois, un coin repas et un salon confortable. Les poutres apparentes et le carrelage au sol ajoutent du charme à cet espace de vie lumineux. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux avec un escalier en bois menant à l'étage. Le mobilier rustique et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec un coin cheminée, un canapé confortable et une vue sur l'extérieur. Les poutres apparentes et le mobilier créent une atmosphère rustique et accueillante. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente une étagère murale avec plusieurs livres et objets décoratifs. L'éclairage doux met en valeur la texture des matériaux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie élégant. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette cuisine en bois, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace de vie agréable. Elle est équipée d'une cuisinière, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle, avec une fenêtre donnant sur un paysage verdoyant. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un coin repas. Les meubles en bois et la fenêtre offrant une vue agréable créent une atmosphère chaleureuse. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des toilettes, un lavabo et une baignoire. Les murs sont carrelés et le sol présente un motif distinctif. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette salle de bain carrelée marron et crème comprend une baignoire, un bidet, un lavabo et une chaise. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente un couloir menant à une salle de bain et des toilettes. Le sol est carrelé, et les murs sont recouverts de faïence. Un radiateur est visible dans le couloir. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Le carrelage est à damier noir et blanc. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente une salle de bain simple et fonctionnelle, équipée de toilettes et d'une brosse. Les murs sont recouverts de carrelage, et une porte en bois massif complète l'ensemble. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Une coiffeuse avec miroir et des cadres photo ajoutent une touche personnelle. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre ouverte. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec une armoire ancienne en bois, un lit et une lampe de chevet. Le papier peint floral ajoute une touche classique à la pièce. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un sèche-linge, un chauffe-eau et des rangements. La pièce est lumineuse et donne sur un extérieur. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente une pièce avec un chauffe-eau, une fenêtre donnant sur l'extérieur et des finitions murales simples. L'éclairage semble naturel, provenant de la fenêtre. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Ce tableau électrique, intégré dans un coffret blanc, présente une organisation claire des disjoncteurs. Il est situé sur un mur de couleur claire, à côté d'une prise électrique murale. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo montre un tableau électrique moderne, intégré dans un coffret blanc, avec des disjoncteurs clairement identifiés. L'installation semble propre et bien organisée, suggérant un entretien soigné. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette chambre dispose d'un lit double en bois avec une couette orange. Une armoire en bois sombre se trouve sur la gauche. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre ouverte sur l'extérieur. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Ce couloir de maison, avec ses murs tapissés et son parquet en bois, mène à une cage d'escalier. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une atmosphère accueillante. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette chambre mansardée offre un couchage confortable avec une literie aux motifs bleus et jaunes. Un bureau en bois et une fenêtre ouverte sur la verdure complètent ce lieu Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une armoire ouverte et un velux. La pièce est fonctionnelle et bien éclairée, offrant un espace de couchage confortable. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette chambre d'enfant mansardée, baignée de lumière, comprend un lit à barreaux, une table de jeu et un tapis coloré. La décoration suggère un espace fonctionnel et ludique. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette chambre mansardée offre un couchage confortable et une décoration rustique. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Un bureau en bois et une lampe créent un coin fonctionnel, tandis que la fenêtre apporte de la lumière naturelle. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon spacieux et lumineux avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est meublée de manière traditionnelle avec un canapé, des fauteuils et une télévision. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo montre une installation électrique apparente au-dessus d'une porte, avec des fils dénudés et des connexions non sécurisées. L'état suggère un besoin urgent de travaux électriques pour la sécurité et la conformité. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un carrelage vieilli, un évier, des placards de rangement et une table centrale. La pièce est éclairée par une fenêtre donnant sur l'extérieur. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette salle à manger rustique comprend une grande table en bois, des chaises assorties, une cheminée en pierre et des poutres apparentes au plafond. Un buffet et une armoire complètent l'ameublement. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un bidet. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente une pièce de petite taille, probablement une chambre ou un bureau, avec un papier peint à motifs floraux et un sol clair. Une fenêtre avec des volets en bois laisse entrer la lumière, illuminant un radiateur blanc. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette photo présente une pièce vide avec un papier peint à fleurs, une cheminée décorative, un radiateur et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est recouvert d'une moquette grise. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
  • Cette chambre offre un lit en bois, une armoire ancienne et une fenêtre lumineuse. Le papier peint fleuri et le sol clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré
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    Cette photo présente une maison de campagne avec une façade en pierre et des volets orange. Un arbre se dresse devant la propriété, et la route asphaltée mène à l'entrée. Marche Limousin - Saint-Germain-Beaupré

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15 Place Saint-Jacques
23300 La Souterraine

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