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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 141 m2 Thorigny-sur-Marne

  • Bien d'investissement
  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (497 100€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 675fb8e6-cc52-4012-bda4-84fff0a6fe94

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 141 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 457 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon divisée en 3 Appartements Loués, 457 m² de parcelle, 3 mn gare à pied, 6 stationements,. EXCLUSIVITE ORPI.....

Située à 3 mn à pied de la gare de Lagny/Thorigny, dans un secteur pavillonnaire calme et très recherché, pavillon d'habitation sur sous-sol total divisée en 3 logements et loués au même locataire pour un montant de 2300 € mensuel comprenant :

Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces divisée en entrée, wc, salle d'eau, séjour, cuisine et deux chambres.
Au 1er étage : dégagement, wc, salle d'eau, séjour, cuisine aménagée et deux chambres.
Au 2 ème étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc et séjour avec cuisine ouverte.
Au sous-sol : grand dégagement, caves, atelier et ancienne chaufferie...

Le tout sur une parcelle de 457 m² avec 6 stationements sur l'arrière, portail automatique et coin terrasse..

Très bon état général, ravalerment récent, toiture isolé et controlé, double vitrage pvc, climatisation réversible à chaque appartement neuf, électricité aux normes.....

Revenus annuels : 27 600 €, un seul locataire à jour des loyers pour la location des 3 appartements.

EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX SUR THORIGNY SUR MARNE....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (497 100€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Immobilier De Demain

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
45 Rue Auguste Meunier
77500 Chelles

01 64 26 88 00

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