Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • Trois-Rivières

Villa
Bon état

675 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0737efd3-64f0-4ddf-9e00-3cbeb0e58d1b

L'essentiel

9 pièces
Surface 286 m²
6 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 2 184 m²
Séjour 108,56 m²

Intérieur

Grenier
Cave à vin
Climatisation
Électricité
Chauffe-eau solaire
Meublé

Extérieur

Piscine
Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – Magnifique propriété avec vue panoramique sur Les Saintes à TROIS-RIVIÈRES . Située dans un quartier calme et recherché de Trois-Rivières, à proximité des commerces, du centre-ville et de l'embarcadère pour Les Saintes, cette superbe propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne.

Développant environ 290 m² habitables, la villa est élevée sur trois niveaux et se compose de trois appartements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique ou investissement locatif rentable.

Composition du bien:

Appartement T2 – 70 m² (rez-de-jardin)
Appartement T3 – 95 m² (rez-de-jardin)
Appartement T5 – 130 m² (étage principal) avec accès exclusif à la piscine

Le logement principal bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'archipel des Saintes depuis les terrasses, le séjour et les chambres.

Prestations de qualité:
Maison entièrement rénovée
Vendue entièrement meublée
Cuisines aménagées et équipées
Piscine au sel récente (2023)
Grand espace détente avec spa
Deux chauffe-eau solaires ️
Citerne tampon de 2 000 litres
Citerne d'eau de pluie de 3 500 litres
Nombreuses places de stationnement
Vue mer et montagne exceptionnelle ️

La propriété comprend une parcelle d'environ 1 000 m² constructibles, déjà viabilisée et située en zone UGB du PLU de Trois-Rivières, offrant une opportunité rare de développement :
Construction d'une villa supplémentaire
️ Projet locatif ou touristique
Valorisation patrimoniale à long terme

Les atouts qui font la différence:
Vue imprenable sur Les Saintes
Trois logements indépendants
Piscine et espaces extérieurs aménagés
Quartier calme et résidentiel
Terrain constructible avec fort potentiel
Proximité immédiate des commodités et du débarcadère

Une propriété rare sur le marché, idéale pour conjuguer qualité de vie, investissement et potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud Basse-Terre.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Agim Basse Terre

05 90 41 12 11

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces •

675 000 €

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Agim Basse Terre

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Rue Victor Hugo
97100 Basse Terre

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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