Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 218,49 m² Ustaritz

À rafraîchir

1 100 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 057 692€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3b57ce3d-0ea4-4197-ade9-d37702f8374b

L'essentiel

9 pièces
Surface 343,65 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 4 960 m²
Séjour 121,40 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située à Ustaritz, aux portes d’Arcangues, cette propriété de caractère développe 343,65 m² (dont 218,49 m² Loi Carrez) sur un magnifique terrain arboré de 4 960 m², dans un environnement calme et privilégié.

Édifiée sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration offrant de nombreuses possibilités. Elle propose quatre vastes séjours lumineux, trois cuisines indépendantes, ainsi qu’une véranda de plus de 30 m² ouverte sur le jardin. L’espace nuit comprend cinq chambres, complétées par deux salles de bain, deux salles d’eau et trois WC, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, avec un parc paysager agrémenté de nombreux arbres remarquables tels que peupliers, érables, magnolias et bouleaux, offrant une atmosphère à la fois élégante, naturelle et apaisante. Le terrain accueille déjà une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, et laisse encore entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement d’espaces de détente.

Rare sur le secteur, ce bien allie emplacement recherché, volumes généreux et fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’investissement sur la Côte Basque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 057 692€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 249 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

249 9

9

Cote Basque Immo Maignon

05 59 48 00 88

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 9 pièces • 218,49 m²

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2 avenue Melville Lynch
64600 Anglet

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-ustaritz-64480-3b57ce3d-0ea4-4197-ade9-d37702f8374b/ 0 5 32 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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