Maison à vendre
9 pièces • 393,76 m² Vieille-Toulouse

Bon état

1 490 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 419 047€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2f52c2af-0cd0-4ea8-a86c-797d34edeeed

L'essentiel

9 pièces
Surface 393,76 m²
7 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 9 622 m²
Séjour 88,52 m²

Intérieur

Cheminée
Sauna
Dressing
Fitness
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Vieille Toulouse maison contemporaine d'exception avec Piscine sur Terrain de plus de 9600m2. Propriété d’exception au cœur du Golf de Vieille-Toulouse Élégance contemporaine et art de vivre confidentiel.

Au sein du très recherché Golf de Vieille-Toulouse, dans une résidence sécurisée, cette propriété d’exception incarne un art de vivre rare, où luxe, calme et nature s’unissent avec harmonie dans un écrin de verdure.
Développant 402 m² habitables, la maison s’implante sur une parcelle paysagée de 9 600 m², offrant un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et au calme absolu.
Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, la propriété bénéficie de matériaux de grande qualité, ne nécessitant aucun travaux. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle sont mis en valeur par de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, vous apportant une vue unique.
Les espaces de réception se distinguent par leur élégance et leur fonctionnalité. Un espace lecture, idéalement positionné face à une baie vitrée, invite à la détente et à la contemplation du jardin. Un espace billard vient compléter ces lieux de convivialité, pensés pour recevoir et partager des moments privilégiés.
La partie nuit se compose de six pièces, offrant confort, intimité et modularité, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception d’invités dans un cadre haut de gamme. A ce jour 4 pièces sont des chambres dont une suite parentale ayant son dressing et sa salle de bain.
À l’extérieur, le jardin accueille une piscine élégante, un espace bien-être avec sauna, ainsi que de vastes zones de détente, dans un environnement naturel parfaitement préservé.
Côté prestations techniques et confort : Climatisation gainable, Performances énergétiques optimisées, Garage fermé et stationnements extérieurs privatifs.

Située à Vieille-Toulouse, à quelques minutes seulement de Toulouse, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de discrétion et de prestations de très haut niveau.
Un bien rare et singulier, où chaque espace a été pensé pour sublimer le quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr