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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • Villers-les-Pots

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dbeea473-3923-42de-9685-52e892369535

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 130 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 197 m²

  • Séjour 32,44 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Aux portes d’Auxonne : Charme de l'ancien et beaux volumes. 6 chambres - 3 garages. À moins de 5 minutes d'Auxonne, laissez-vous séduire par cette superbe maison ancienne rénovée, nichée sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 1 197 m². Un véritable havre de paix idéal pour une grande famille, des projets d'accueil ou les amoureux d'espaces !

Une vie de plain-pied optimale et des espaces généreux
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée offre une configuration rare et très recherchée avec 2 chambres de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle de bains pour un confort de vie absolu. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 4 autres chambres lumineuses, portant le total à 6 chambres dans la bâtisse principale.

Des dépendances exceptionnelles pour recevoir et stocker
Les extérieurs réservent de magnifiques surprises ! Une dépendance aménagée vient parfaire ce bien en proposant une cuisine d'été idéale pour vos repas estivaux, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre d'amis supplémentaire pour accueillir vos proches en toute indépendance.

Côté stationnement et bricolage, vous disposerez d'équipements rares sur le marché : 3 garages fermés , carports attenants.

Une propriété rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, la proximité immédiate des commodités d'Auxonne.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter Dylan ROSSIGNOL (EI) RAC 823702873 au zero6.33.69.99.36 ou Sébastien BEBOIST (EI) RSAC 813135399 au zero771613535
Agence Orpi Plaine Dijonnaise 1 Avenue de la Gare 21110 GENLIS 03 80 65 67 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Genlis Plaine Dijonnaise

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  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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Genlis Plaine Dijonnaise

1 avenue de la Gare
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