Terrain à vendre
Aubenas

  • Bon état

210 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e71e9f11-5846-488e-8f37-21839c0e17be

L'essentiel

  • Terrain 5 632 m²


L'avis de l'agent

Opportunité Constructeur / Promoteur — Terrain d’exception de 5 632 m² sur les hauteurs d’Aubenas. Situé dans un cadre recherché sur les hauteurs de la commune d’Aubenas, ce terrain d'une surface totale de 5 632 m² présente un fort potentiel de développement. Entièrement classé en zone AUc-AUCe, il constitue un emplacement stratégique idéal pour un projet d'aménagement ou de construction d'ensemble.
Les atouts majeurs du terrain :
Zonage : Intégralement situé en zone AUc-AUCe, zone à urbaniser dédiée à l'habitat et au développement.
Double accès : Deux accès distincts possibles, un atout technique majeur facilitant la desserte, l'aménagement du lotissement ou de la copropriété, ainsi que la circulation des flux.
Situation privilégiée : Emplacement dominant sur les hauteurs, offrant un cadre agréable et une belle exposition, tout en restant à proximité rapide du centre et des infrastructures d'Aubenas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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463 avis clients

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Informations

  • Ce terrain, d'une superficie totale de 5 632 m², est idéalement situé. Il se compose de deux parcelles distinctes, offrant un potentiel d'aménagement varié. L'environnement verdoyant et la proximité des habitations en font un lieu de vie privilégié.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
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    Ce terrain, d'une superficie totale de 5 632 m², est idéalement situé. Il se compose de deux parcelles distinctes, offrant un potentiel d'aménagement varié. L'environnement verdoyant et la proximité des habitations en font un lieu de vie privilégié.
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