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Terrain à vendre
Aubigny

  • Constructible
  • Bon état

108 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 219655a3-3f12-4da6-9935-8707d71f950b

L'essentiel

  • Terrain 544 m²


L'avis de l'agent

Terrain constructible à vendre dans le centre d'AUBIGNY. Belle opportunité, rare dans ce secteur et uniquement dans votre agence immobilière ORPI PASS’YON IMMO à LA ROCHE SUR YON, venez découvrir cette belle parcelle constructible de 544 m².

Ce terrain plat, non viabilisé mais avec les réseaux à proximité, est situé dans le centre d’AUBIGNY, à proximité des axes principaux, du centre-ville et de ses commerces.

Le atouts de ce bien : En plus d’une localisation exceptionnelle, vous bénéficierez d’un hangar construit en parpaings, d’environ 90 m² avec une grande hauteur sous plafond, idéal par exemple pour stationner un camping-car.

Dans le cadre du nouveau PLU de la commune, mis en place en Septembre 2025, cette parcelle sera classée en zone « U ». Il est possible de retirer le hangar. La hauteur maximale du bâti sera de 14 mètres (R+1). Pour toute construction nouvelle, le bâti ne devra pas excéder 50 % de la surface du terrain, terrasses comprises. Le reste devra rester en terre.

Ce beau terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Terrain à vendre

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21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-terrain-aubigny-85430-219655a3-3f12-4da6-9935-8707d71f950b/ 0 5 90 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Terrain à vendre  m2 à Aubigny vignette-1
  • Terrain à vendre  m2 à Aubigny vignette-2
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